Die Villa aus den Anfang der 80er Jahre wurde mit viel Geschmack und Stil in Massivbauweise errichtet. Sie bietet einer4- bis 6-köpfigen Familieoder einer Mehrgenerationenfamilie auf ca.210 m²Wohnfläche ausreichend Platz und Komfort. DerWintergartenwurde nachträglich angebaut und sorgt für zusätzliche Lichtverhältnisse.

Das Haus verfügt überdrei Wohnebenen. Der Zugang erfolgt zwischen der Garage und dem Haus über eine praktische Garderobe. Von hier aus betritt man dasErdgeschossüber eine einladende offene Galerie. Das Herzstück der Galerie ist ein neuwertiger, moderner und großerKachelofen, der dem Haus eine heimelige Atmosphäre und viel Wärme verleiht.

Von der Galerie aus gelangt man in die geschmackvolle und gemütlicheEinbauküche, die mit edlen Kirschholzmöbeln ausgestattet ist und nach Westen ausgerichtet ist. Des Weiteren finden Sie im Erdgeschoss das großeWohnzimmermit Südwestorientierung, ein geräumiges Bad und ein Gäste-WC nach Norden, ein kleines Arbeitszimmer sowie zwei weitere Zimmer, die nach Süd- und Südost ausgerichtet sind. Das größere Zimmer kann als Schlafzimmer und das kleinere als Bibliothek genutzt werden. Über das kleinere Durchgangszimmer gelangt man in den vor 20 Jahren errichteten Wintergarten, der eine schöne offene Galerie mit Holzgeländer aufweist. Die Wohnräume vermitteln eine angenehme Weite und Geräumigkeit.

Vom Wintergarten führt eine Treppe in denersten Stock, wo sich angrenzende Schlafzimmer und weitere Räume befinden. Der Boden im Wintergarten wurde mit hochwertigem Laminat verlegt. Über drei große Glastüren gelangen Sie vom Wintergarten in den großzügigen Garten mitPool(4x7m) mit Überdachung zur Verlängerung der Badesaison und ein Massivholz-Gartenhaus mit Hartdeckung(ca. 25m² Grundfläche). Der Wintergarten bietet Erholung und ein neues Lebensgefühl, schafft zusätzliche Wohnfläche und sorgt für ein gesundes Raumklima.

Im Obergeschoss finden sich nach Süden ausgerichtet zwei Schlafzimmer, die mit dem Wintergarten verbunden sind. Ein weiteres Zimmer ist nach Westen gerichtet, während das vierte Schlafzimmer nach Südosten liegt. Wie im Erdgeschoss verfügt auch das Obergeschoss über einGäste-WC, ein großes, geräumiges Bad und einen kleinen Arbeitsraum nach Norden. ImDachgeschossbesteht die Möglichkeit eines weiteren Ausbaus, falls erforderlich. Im Obergeschoss sind Leerverrohrungen vorhanden, sollte eine weitere Küche installiert werden. Alle Böden im Erd- und Obergeschoss sind mit einem soliden, gepflegtenParkettbodenausgestattet. Bei der Ausstattung wurde nicht gespart, und sie ist als hochwertig zu bezeichnen.

ImKellerfinden Sie den Komfort einer übergroßenSaunasowie einen geräumigen Party- oder Hobbyraum. Außerdem stehen Lagerräume und ein Raum für den Heizölbrenner mit dem dazugehörigen Heizöltank (4000 Liter-Tank) zur Verfügung.

Im großen Garten erwartet Sie ein überdachterPoolmit den Maßen3 m x 8 m, der von den Eigentümern intensiv genutzt wurde. Eine angeschlossene Pooltechnik regelt den Betrieb des Pools. Zudem gibt es einGartenhaus, das Platz für Gartengeräte und andere gartentypische Utensilien bietet.

DieGaragebietet Platz für zwei Autos, die hintereinander parken können. ImEingangs-Carportkönnen ebenfalls zwei Autos abgestellt werden.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.