Highlights

• guter Grundriss


• optimale Verkehrsanbindung


• perfekte Infrastruktur

Die Wohnung

Dieser ca. 29,21 m² große 1,5-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem gepflegten Altbau in einer ruhigen Gegend im 12. Wiener Gemeindebezirk. Die Wohnung liegt im 2. Stock (ohne Lift) und verfügt über einen Vorraum, ein Zimmer und ein Kabinett. Die Wohnung ist sanierungsbedürftig und wird wie besichtigt verkauft. 

Preis

• Kaufpreis: EUR 89.000,-


• monatliche Kosten:
  
  
  
  • Reparaturrücklage: 1,35 EUR/m²
  
  
  • Betriebskosten: 3,29 EUR/m²
  
  
  
  


• Vertragserrichter: Mag. Georg Kampas (1,5 % + Barauslagen + 20 % USt)

Wohnungen zum Verkauf in der Liegenschaft

In dem Haus stehen noch folgende Wohnungen zum Verkauf (Exposés auf Anfrage):

Top 13-14: ca. 29,21 m² große 1,5-Zimmer-Wohnung, Preis: 89.000,- (sanierungsbedürftig)

TOP 16-18: ca. 68,45 m² 2,5-Zimmer-Wohnung, Preis : EUR 199.000,- (sanierungsbedürftig)

TOP 34+35+36: ca. 39,61 m² 2-Zimmer-Wohnung, Preis : EUR 119.000,- (sanierungsbedürftig)

Infrastruktur und Verkehrsanbindung

Der Bahnhof Meidling (U6, Linie 62 plus diverse S-Bahnen) ist fußläufig ca 6 Minuten entfernt. Supermärkte, zahlreiche gute Lokale und Cafés können bequem zu Fuß erreicht werden. Das Erholungsgebiet Wienerberg in der Nähe bietet Möglichkeiten für Sport und Erholung. 

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <250m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <250m
Universität <750m
Höhere Schule <250m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Geldautomat <250m
Bank <250m
Post <250m
Polizei <750m

Verkehr
Bus <250m
U-Bahn <250m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <2.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap