Zum Verkauf gelangt dieses gepflegt Einfamilienhaus auf einem Eckgrundstück und bietet Ihnen auf ca. 134m² Wohnfläche, und einer Grundstücksgröße von 1088m² ein gemütliches Zuhause.

Das Haus ist nicht unterkellert und erstreckt sich auf 2 Ebenen.

Ein Doppelcarport ist ebenfalls vorhanden.

Das Haus wurde im Jahr 2000 komplett saniert - Wasser- und Elektroleitungen, Wärmepumpe, Wände wurden verändert, ein Zubau wurde errichtet, Bodenbeläge, Fenster, Dacheindeckung, Fliesen, Entkalkungsanlage usw.

EINFACH genial, alle Wasseranschlüsse im Haus sind mit dem Brunnenwasser versorgt - Brunnen wurde 2023 auf ca. 22m erweitert - Wasserstand derzeit ca. 9 Meter,

ABER auch durch umschalten kann man das komplette System auf die Ortswasserleitung umstellen.

Die Wärmepumpe sorgt für genügend Warmwasser kann aber umgerüstet werden um die Heizung ebenfalls zu versorgen.

Einkaufmöglichkeiten sind mit dem Bus oder Auto in wenigen Fahrminuten erreichbar.

Dieses Angebot bietet Ihnen:

im unteren Bereich:

• gemütlicher Wohnzimmerbereich


• großzügige Küche mit Essplatz für die Großfamilie


• ruhiges Schlafzimmer


• Badezimmer mit Dusche, WC, Fenster, Waschbecken und Verbau


• geräumiger Eingangsbereich


• Heiz/Waschraum mit Ausgang auf die Terrasse

im oberen Bereich:

• Vorraum


• ruhiges Kinder-/Arbeits-Schlafzimmer


• großes Schlafzimmer mit begehbarer Garderobe, Balkon und Zugang Badezimmer


• Badezimmer mit Wanne, Waschbecken, Fenster und WC


• Klimaanlage

Sonstiges:

• SAT


• Brunnenwasser


• Ortswasser


• mehrere Wasserentnahmestellen


• Klimaanlage im OG


• elektrischer Torantrieb


• Entkalker Anlage mit Industriesalz


• PV-Anlage


• Rasenroboter

Für Fragen sowie für einen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung und freue mich auf Ihre Anfrage.

Evelyne Eisele-Bruckböck

Mobil:

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Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap