Träumen Sie von einem Zuhause mit besonderem Charakter und einzigartigem Ausblick? Dieses attraktive Grundstück in Kennelbach bietet Ihnen die perfekte Gelegenheit zur Verwirklichung Ihres Bauvorhabens!

✅ Gesamtfläche: ca. 997 m²

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  Ca. 600 m² als Bauland gewidmet

  
  


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  Ca. 397 m² Freifläche
  
  ✅ Starke Hanglage mit ca. 30 m Höhenunterschied
  
  ✅ Sonnige Südwest-Ausrichtung mit eingeschränkter Seesicht im Norden
  
  ✅ Maximale Bauhöhe von 18 m ermöglicht beeindruckende Architektur
  
  ✅ Ruhige Lage ohne direkte Bebauungsmöglichkeit vor dem Grundstück
  
  ✅ Option zum Erwerb eines Parkplatzes von der Gemeinde (ehemals vorgesehen)

  
  

🌱 Erhalt der natürlichen Umgebung: Bäume dürfen nur im Rahmen eines Bauvorhabens gerodet werden.

🏡 Genehmigungsnaher "Peter-Winder-Plan" von 2011 mit attraktiven Nutzungsmöglichkeiten, u.a. einem Schwimmbad auf optimaler Sichtlinie.

🔹 Geologischer Bericht: Keine Hangsicherung an der Bergseite erforderlich.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.500m
Krankenhaus <1.500m
Klinik <2.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.500m
Kindergarten <1.500m
Universität <2.000m
Höhere Schule <6.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <2.000m

Sonstige
Bank <1.500m
Geldautomat <1.500m
Post <1.000m
Polizei <2.000m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <500m
Bahnhof <2.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap