• Preis
    EUR 149'000
  • Zimmer
    7
  • Fläche
    250

«Sanierungsbedürftiges Haus aus der Jahrhundertwende»

Lage

Adresse
3160 Traisen NÖ

Verfügbarkeit

Verfügbar
nach Vereinbarung

Kosten

Kaufpreis
EUR 149'000

Eckdaten

Zimmer
7
Wohnfläche
250 m²
Grundstück
2'812 m²
Baujahr
1903

Beschreibung

**Wecke mich aus meinem Dornröschenschlaf**

Sanierungsbedürftiges Haus aus der Jahrhundertwende





Die Wohnfläche betragt ca 250m² Die Grundfläche 2812m² diese unterteild sich in 966 m Bauland und 1816m grünland. Obwohl es möglich ist, das Haus zu sanieren sind im Preis Abbruchkosten von 35.000€ berücksichtigt.



Verhandlungsbasis 149.000€


Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.


Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <3.500m
Krankenhaus <4.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <3.000m
Einkaufszentrum <3.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Das Haus befindet sich in einem ruhigen und idyllischen Teil von Traisen und bietet Ihnen somit die perfekte Kombination aus ländlicher Ruhe und guter Verkehrsanbindung. Mit dem Bus oder dem nahegelegenen Bahnhof sind Sie schnell und unkompliziert in der nächsten Stadt. Aber auch für Pendler ist die Lage ideal, da Sie in nur 20 Minuten in der Landeshauptstadt St. Pölten sind.

Inserat

Inserate-Nr
7532448
Referenz
1633/231

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Cached: 13.12.2025 18:02:30