Sanierungsbedürftiges Haus aus der Jahrhundertwende auf großzügigem Grundstück

Dieses charmante, jedoch stark sanierungsbedürftige Haus bietet Ihnen die seltene Gelegenheit, ein Stück Geschichte neu zum Leben zu erwecken – oder den Grundstein für Ihr ganz persönliches Neubauprojekt zu legen.

Auf einerGrundstücksfläche von ca. 2.812 m²(davon966 m² Baulandund1.816 m² Grünland) eröffnen sich vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ideal für Eigennutzer, Investoren oder Bauträger.

Die bestehende Liegenschaft verfügt über eineWohnfläche von ca. 250 m², befindet sich jedoch in einem Zustand, der eine umfassende Sanierung oder einen Abbruch erforderlich macht.

Die kalkulierten Abbruchkosten in Höhe von ca. 35.000 € sind bereits im Kaufpreis berücksichtigt.

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  Kaufpreis:€ 149.000,- (Verhandlungsbasis)

  
  


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  Flexible Zahlungsmodalität möglich:

  
  
  
  
  
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    € 75.000,- Anzahlung

    
    
  
  
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    Weitere € 75.000,- zu einem späteren Zeitpunkt

    
    
  
  
  
  

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  Großzügiges Grundstück mit Entwicklungspotenzial

  
  


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  Teilweise Bauland – ideal für Neubau

  
  


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  Ruhige Lage mit viel Naturanteil

  
  


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  Flexible Zahlungsvereinbarung möglich

  
  

Ob Sanierung mit Charme oder kompletter Neubeginn – hier haben Sie die Möglichkeit, Ihre Vision Wirklichkeit werden zu lassen.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <3.500m
Krankenhaus <4.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <3.000m
Einkaufszentrum <3.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap