Die ruhig gelegene, kompakt geschnittene 2-Zimmer-Wohnung verfügt über ca. 37,31 m² Wohnnutzfläche, die sich auf eine Diele, ein Wohn- Esszimmer mit eingerichteter Küche (ablösepflichtig!), ein Schlafzimmer, ein Badezimmer (mit Badewanne samt Duscharmaturen, Waschbecken, Waschmaschinenanschluß und Toilette) und eine Loggia aufteilen.

Die absolut neuwertige Küche (ablösepflichtig!) ist wie folgt ausgestattet: Induktionskochfeld, Backrohr, Kühlschrank mit Gefrierfach, 45er Geschirrspüler, Unterleuchten, Spritzschutz an der Rückwand, Spüle & Armatur

Ein Kellerabteil ist ebenfalls fixer Bestandteil der Wohnung,

Ausreichend kostenlose Parkmöglichkeiten befinden sich direkt vor dem Haus.

Die Lentia-City und die öffentlichen Verkehrsmittel sind in nur wenigen Gehminuten zu erreichen.

Die Kosten für die Erstellung des Mietvertrages betragen einmalig EUR 200,--.

Die Strom- und Heizkosten sind in den angegebenen Preisen nicht inkludiert - die Lieferverträge müssen mit dem jeweiligen Anbieter direkt abgeschlossen werden!

Für nähere Informationen sowie für die Terminvereinbarung einer gemeinsamen Besichtigung steht Ihnen Herr Norbert Riha untergerne zur Verfügung.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
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Miete	€	491,13	zzgl 10% USt.
Betriebskosten	€	98,87	zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer	€	59
Gesamtbetrag	€	649

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Heizwärmebedarf:	60.5 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:	C
Faktor Gesamtenergieeffizienz:	1.13
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:	C