Die geplanten LIV-Eigentumswohnungen unseres zweiten Bauabschnittes in unmittelbarer Nähe zum Pichlingersee glänzen durch modernes, architektonisch ansprechendes Design und eine hochwertige Ausstattung. Jedes der zwei Häuser verfügt jeweils über sechs Einheiten, die sorgfältig geplant wurden, um den Bedürfnissen anspruchsvoller Käufer gerecht zu werden. Große Fenster sorgen für eine helle und einladende Atmosphäre, während geräumige Grundrisse den Wohnraum optimal nutzen und die entsprechende Privatsphäre für die Bewohner schaffen. Zusätzlich bieten die Wohnungen großzügige Balkone oder Terrassen, die einen herrlichen Ausblick auf die Umgebung ermöglichen und den Bewohnern einen privaten Außenbereich bieten. Gemeinschaftliche Grünflächen und Spielplätze ergänzen das Angebot und schaffen ein angenehmes Wohnumfeld für die gesamte Familie.

Das geplante Bauprojekt in Pichling wird in Ziegelmassiv-Bauweise ausgeführt, welches eine robuste und langlebige Bauweise darstellt und eine hohe Stabilität, sowie eine gute Schalldämmung garantiert. Besonders kann das nachhaltige Heizsystem mit Wärmepumpen für Heizung, Warmwasser und im Sommer mit einer Kühlfunktion hervorgehoben werden. Eine Photovoltaikanlage unterstützt die dafür notwendige Stromversorgung mit sauberer und umweltfreundlicher Sonnenenergie und reduziert dadurch die Betriebskosten des Gebäudes. Jede der Wohnungen wird mit ein bis zwei Tiefgaragenplätzen ausgestattet sein, um den Parkplatzbedarf der Eigentümer zu decken. Es wird großzügige Kellerabteile geben, um zusätzlichen Stauraum zu bieten. Eine moderne Aufzugsanlage wird dafür sorgen, dass man bequem und barrierefrei in die Wohnungen gelangen kann. Großzügige überdachte Terrassen- und Balkonflächen fungieren als eine Art erweiterter Wohnbereich und bieten einen schönen Ausblick in die umliegende Landschaft. Die erstklassige Schlüsselausstattung der Wohnungen entspricht den neuesten Standards. Das gesamte Gebäude wird barrierefrei ausgeführt, so dass alle Bewohner, unabhängig von ihrem Alter oder ihrer körperlichen Verfassung, problemlos Zugang zu allen Räumlichkeiten haben.

NUTZUNGSÜBERSICHT

Die einzelnen Wohnungen werden in Form eines Wohnungseigentums, mit einem Nutzwertgutachten bzw. Parifikat, übergeben.

FERTIGSTELLUNG: Ende 2026

DIE HIGHLIGHTS AUF EINEN BLICK

– Siedlungslage mit Einfamilienwohnhauscharakter

– Ziegel-Massivbauweise

– Sonnige Hauptgärten und Balkon-, bzw. Terrassenflächen

– Niedrigenergiebauweise mit Wärmepumpenheizsystem und Kühlung im Sommer

– Photovoltaikanlage am Gebäudedach für die Reduktion der Betriebskosten

– 3-fach verglaste Kunststoff-Alufenster

– Beschattungssystem bei allen Fenstern (elektrische Rollläden)

– Videosprechanlage mit Farbmonitor

– Wohnungseingangstüren mit WK 2 Schutz

– Hochwertige Badezimmerausstattung

– Überdachte Terrassenbereiche inkl. Belag in Keramik 60/60

– Kellerabteil inkl. Stromanschluss (am eigenen Stromzähler)

– Elektroinstallation mit Busch & Jäger Designsystem „Future Linear“

– Tiefgarage mit Ladevorbereitung für Elektro Autos

– Barrierefreie Aufzugsanlage mit hochwertiger Ausstattung

– Echtholzparkettböden Landhausdiele oder Vinylböden

– Feinsteinzeug in verschiedenen Farben

– Kunex Innentüre mit Holztürzargen 2,1 m Höhe

– Raumhöhe 2,6 m (Pentäuser mit Dachschräge)

- PROVISIONSFREI DIREKT VOM BAUTRÄGER

KFZ-Stellplätze:

Die angegebene Anzahl der KFZ Stellplätze sind verpflichtend für jede Wohnung.

Ein zusätzlicher Ausenstellplatz ist je nach Verfügbarkeit um je EUR 8250,- zu erwerben, sowie ein Tiefgaragenplatz um EUR 24.500,-.

Umweltfreundliches Heizen im Winte