Werte InteressentInnen!

Bei Interesse an einer Besichtigung bitten wir zur vereinfachten Abstimmung um Übermittlung 2-3 konkreter Terminvorschläge Ihrerseits.

Herzlichen Dank!

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Liegenschaft.

Es handelt sich hierbei um einen freifinanzierten Neubau aus den 90er-Jahren, weswegen die Objekte auch ideal als Anlagemöglichkeit zur Vermietung geeignet sind. Insgesamt besteht das Gebäude aus sechs Etagen zzgl. Kellergeschoss und der Zugang ist barrierefrei. Der Hausgemeinschaft stehen hier ein Gemeinschaftsgarten und Kellerabteile zur Verfügung. Im Erdgeschoss gibt es weiters einen Kinderwagenabstellraum, sowie KFZ-Abstellplätze die separat für € 20.000,00 je Stellplatz angekauft werden können. Ein Personenaufzug ist selbstverständlich ebenfalls vorhanden. Die Rücklage des Hauses betrug per April 2026 rund € 7.000,00 - die Rücklage des Lifts rund € 3.900,00.

Wohnungen.

Alle hier angebotenen Wohnungen befinden sich in sanierungsbedürftigem Zustand.

Hier finden Sie eine Übersicht der zum Verkauf stehenden Wohneinheiten:

Top Nummer
Zimmeranzahl
Wohnfläche (m2)
Kaufpreis (€)


5 (1.OG) - verkauft
1
41,87
-


6 (2.OG)
2
53,49
225.000


7 (2.OG) - verkauft
-
-
-


8 (2.OG)
2
55,45
230.000


9 (3.OG) - verkauft
-
53,49
-


10 (3.OG) - verkauft
-
-
-


14 (4.OG)
2
55,45
240.000


15 (DG) - verkauft
4
104,32
-

Lage / Infrastruktur.

Die Liegenschaft befindet sich in einer sehr gut angebundenen und dennoch ruhigen Wohngegend im südwestlichen Teil des 12. Wiener Gemeindebezirks, Meidling. Die Lage bietet eine ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie eine hohe Lebensqualität durch

Tichtelgasse in Gehreichweite zur U-Bahn-Station "Längenfeldgasse" der Linien U4, U6