📍 Sie suchen wohnraum im südlichen mühlviertel? das sind die letzten 4 grundstücke in ruhstetten/katsdorf!

entscheidende schritte sind für das neu entstehende wohngebiet in ruhstetten bei katsdorf, mit unglaublicher lage und aussicht ins mühlviertler hügelland, bereits abgeschlossen ist:

die erschließung ist fertiggestellt, die straße ist befahrbar.

das bedeutet für käufer:einreichung und baustart sind SEIT MAI möglich.

gleichzeitig zeigt sich aktuell eine entwicklung, die viele unterschätzen:

die kosten im tiefbau und in der infrastruktur sind spürbar gestiegen – und werden sich auch bei zukünftigen projekten weiter auswirken.

hier kaufen sie kein projekt in planung, sondern ein grundstück, das bereits vorbereitet ist.

aktuell stehen nur noch die parzellen 1239/33, 1239/40, 1239/34 und 1239/35 zur verfügung.

ein weiterer wesentlicher punkt:

in ruhstetten sind für die nächsten 10 bis 15 jahre keine weiteren widmungen geplant (laut informeller aussage des bürgermeisters).

die verfügbarkeit ist daher absehbar begrenzt.

sie planen ihr eigenes zuhause zu bauen und träumen von einem leben im schönen, südlichen mühlviertel? dann ergreifen sie jetzt diese chance!

☀️ „der beste zeitpunkt ein haus zu bauen war vor 20 jahren. der zweitbeste ist, wenn alles bereit ist.“

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <3.500m
Apotheke <5.500m
Klinik <8.500m

Kinder & Schulen
Schule <3.000m
Kindergarten <3.000m
Höhere Schule <6.500m
Universität <6.500m

Nahversorgung
Supermarkt <3.000m
Bäckerei <3.000m
Einkaufszentrum <8.500m

Sonstige
Bank <3.000m
Geldautomat <3.000m
Post <3.500m
Polizei <5.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.500m
Autobahnanschluss <6.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

ruhige lage in ruhstetten bei katsdorf.
gleichzeitig sind die wirtschaftsstandorte rund um linz, pregarten und gallneukirchen schnell erreichbar.
ideal für alle, die ruhig wohnen möchten – aber beruflich gut angebunden bleiben wollen.