Helle 1-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Toplage Graz-Geidorf

Diese helle und moderne 1-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem gepflegten Wohnhaus in einem der begehrtesten Stadtteile von Graz – Geidorf. Die Lage überzeugt durch eine gelungene Kombination aus Ruhe, Grünflächen und ausgezeichneter Infrastruktur und eignet sich ideal für Singles, Studenten oder Berufstätige.

Die Wohnanlage liegt in unmittelbarer Nähe zur Murpromenade / Murradweg und bietet sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte, Gastronomie sowie Freizeitangebote wie Tennisplätze. Das Stadtzentrum, das LKH, die Universitäten sowie das WIFI sind bequem erreichbar.

Wohnungsdetails

• Vorraum / Flur


• Möblierte Küche mit allen Elektrogeräten (inkl. Kühlschrank & Geschirrspüler)


• Wohn-/Schlafbereich mit Zugang zum großzügigen, sonnigen Balkon


• Badezimmer mit Dusche und WC


• Balkon mit attraktivem Ausblick


• Kellerabteil

Kosten & Ausstattung

• Kaufpreis: € 159.000,- (Richtpreis)


• Betriebskosten: € 143,11 monatlich
  
  (inkl. Rücklage, Instandhaltung, Verwaltung und gesetzlicher Steuern)


• Heizung: Strom (moderne, energiesparende Infrarotpaneele)


• Stromkosten separat nach Verbrauch

Parkmöglichkeiten:

Blaue Zone vor dem Haus oder Parkhaus in unmittelbarer Nähe

Hinweis zum Kaufpreis

Der angegebene Preis stellt einen Richtwert dar und kann sich je nach Nachfrage entsprechend nach oben oder unten verändern. Der Verkauf erfolgt vorbehaltlich der Zustimmung des Verkäufers.

Kontakt

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen selbstverständlich gerne zur Verfügung.

Wichtiger Hinweis:

Aufgrund unserer Nachweispflicht gegenüber dem Abgeber können nur Anfragen mit vollständigem Namen, Anschrift und Telefonnummer bearbeitet werden.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <250m
Klinik <1.250m
Krankenhaus <1.250m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <250m
Universität <750m
Höhere Schule <750m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <250m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <1.250m
Autobahnanschluss <5.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap