+++ 1 Zimmer WG beim Augarten +++



Eckdaten:

- ca. 72 m2 Gesamt

- 3 WG Zimmer zu je ca. 15 m2

- Erstbezug nach Sanierung

- sehr hell mit neuen Fenstern

- inkl. gemeinschaftlicher Einbauküche neu

- großes Kellerabteil

- Gemeinschaftsgarten



PREIS:



1) Vermietung Zimmer: 690 €/ Monat

- inkl. Betriebskosten brutto

- excl. Gas, Strom, Internet, etc

- möbliert ähnlich wie Vorschaubilder



LAGE:

- U-Bahn U4, 6 Gehminuten

- Diverse Straßenbahn & Bus Verbindungen Gaußplatz, 1 Gehminute

- Augarten, 2 Gehminuten

- Donaukanal, 2 Gehminuten

- Wallensteinplatz (Lokale, Geschäfte), 2 Gehminuten

- Apotheke, 2 Gehminuten

- Bäckerei/Restaurant, 1 Gehminute







Verfügbar ab 01.06.2025!

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Bei WG Vermietung, gibt es einen Hauptmieter. Und es kann bis zu drei Personen aufgestockt werden.

Wichtig, hier ist es notwendig, dass ein oder mehrere Eltern als Bürge fungieren.