Baugrundstück nahe Wien, Sieghartskirchen & Wienerwald – 2564 m² in ruhiger Lage mit Altbestand

Nur ca. 25 Minuten von Wien und wenige Minuten vom Zentrum Sieghartskirchens entfernt liegt dieses idyllisch gelegene Baugrundstück im Ortsteil Kreuth – nahe dem Wienerwald. Die Kombination aus ruhiger Lage, guter Anbindung und flexibler Bebauungsmöglichkeit macht diese Liegenschaft besonders attraktiv – sowohl für Privatpersonen als auch für Bauträger.

Grundstücksdaten:

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  Grundstücksfläche:2564m²

  
  


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  Bauklasse: I und II

  
  


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  Bauweise: offene Bauweise

  
  


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  Maximale Gebäudehöhe: bis zu 8 Meter

  
  


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  Besonderheit: keine Flächenbeschränkung laut Bebauungsplan

  
  


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  Status: voll erschlossen

  
  


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  Altbestand vorhanden (nicht unterkellert)

  
  


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  4 Parzellen (12 Einheiten möglich)

  
  


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  Nutzungspotenzial: bis zu 3 Wohneinheiten pro Parzelle möglich – ideal auch für Bauträger

  
  

Dank der offenen Bauweise, der vollständigen Erschließung und der großzügigen Bebauungsmöglichkeiten bietet dieses Grundstück viele Gestaltungsmöglichkeiten – vom Einfamilienhaus bis hin zu einem kleinen Bauprojekt mit drei Einheiten.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

DECUS Immobilien GmbH – Wir beleben Räume

Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen gerne Frau  Meralda Beljur unter der Mobilnummer  und per E-Mail unter  persönlich zur Verfügung.

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