Wenn du im Homeoffice an deine Grenzen stößt, einen klaren Wechsel zwischen Arbeit und Freizeit schaffen möchtest oder einen zusätzlichen Arbeitsplatz außerhalb deiner Firma suchst, bist du bei uns genau richtig!

UnserCo-Working-Spacebietet dir die Möglichkeit, in einerkreativen und anregenden Umgebungdeinen Arbeitsplatz einzurichten.

• Co-Working-Spaces im Herzen des Marchfeldes


• Verfügbar ab: spätestens September 2025


• Gemeinschaftsterrasse


• Atriumzur gemeinsamen Nutzung mit Außenarbeitsplätzen


• Fitnessraumzur gemeinsamen Nutzung


• Besprechungsräumezur tageweisen Anmietung


• Gemeinschaftliche Teeküchefür Mieter


• Gastronomieim Haus


• Parkplätzefür Mieter/Kunden (inkl. E-Ladestationen)


• Befristung:auf Vereinbarung - siehe ""WorkSphere" "Co-Working-Konzept"

Dieses durchdacht konzipierte Betriebsobjekt beeindruckt durch seinemoderne Bauweiseund denhohen technischen Standard. Dergroßzügige Parkplatzist mitmehreren LadestationensowieParkplätzen für Mitarbeiter, Mieter und Kundenausgestattet. Beim Betreten des hochwertigen Gebäudes empfängt Sie ein Mitarbeiter des Vermieters an einem Empfangsbereich mit einer kleinen Lobby. Während der Geschäftszeiten ist dieser Empfang stets besetzt, sodass ein/e Mitarbeiter/in des Vermieters Ihre Kunden direkt zu Ihrem Besprechungsraum begleiten kann.

DieObergeschossesind bequem perLifterreichbar. Ein weiteres Highlight der Immobilie: Laden Sie IhreGeschäftspartner oder Kundenvor Ort auf ein leckeres Essen ein – das im Gebäude untergebrachte Restaurant bietetregionale Küche. Zusätzlich steht eingroßer Veranstaltungssaalzur Verfügung, der für650,- € brutto pro Tagoder390,- € netto pro Abendangemietet werden kann.

In jedem Obergeschoss stehenMeetingräumebereit, die stunden- oder tageweise genutzt werden können:

• 2. OG Besprechungsraum (70 m²):210,- € brutto / Tag oder 125,- € brutto / 6 Stunden


• 1. OG Besprechungsraum (39,2 m²):120,- € brutto / Tag oder 75,- € brutto / 6 Stunden

• Gemeinsames Atrium, ideal für die Mittagspause


• Nutzung desRestaurants im Hausfür Mittag- und Abendessen


• Gemeinschaftsterrasse


• Fitnessraumzur gemeinsamen Nutzung


• Gemeinschaftliche Teeküche

• DieMietvertragsvergebührung, die vom Finanzamt eingehoben wird, ist vom Mieter zu tragen. Sofern eine anfällt, dies kommt auf das Modell an, das Sie wählen.

• Fixer Platz:190,- € netto/Monat (inkl. Betriebskosten)


• 12 Tage/Monat:110,- € netto/Monat (inkl. Betriebskosten)


• 6 Tage/Monat:60,- € netto/Monat (inkl. Betriebsk