• Preis
    EUR 969'000
  • Zimmer
    3.5
  • Fläche
    120

«Das Liebern - aus Liebe zu Margareten»

Lage

Adresse
1050 Wien W

Verfügbarkeit

Verfügbar
nach Vereinbarung

Kosten

Kaufpreis
EUR 969'000

Eckdaten

Zimmer
3.5
Wohnfläche
120 m²
Nutzfläche
122 m²
Baujahr
2024

Beschreibung

Das Liebern- Aus Liebern zu Margareten – ein Projekt, das Geschichte weiterdenkt.





Im Herzen eines gewachsenen Wiener Grätzls wurde das Dachgeschoss eines klassischen Altbaus mit viel Sorgfalt und Blick fürs Detail ausgebaut. Dabei entstanden sechs hochwertig realisierte Wohnungen zwischen 62 m² und 120 m², die modernen Wohnkomfort mit zeitloser Eleganz verbinden. Parallel dazu wurde das Gebäude innen wie außen teilweise saniert, wodurch Altbaucharme und zeitgemäße Qualität ein stimmiges Gesamtbild ergeben.



Die Ausstattung überzeugt mit FußbodenheizungKlimaanlage in den Wohnräumen, edlen Parkettböden, hochwertigen Fliesen in den Nassräumen sowie einem effizienten Heizsystem über die LuftwärmepumpeGroßzügige Fensterflächen schaffen helle Wohnräume, während exklusive Terrassen privaten Freiraum mit Blick über Margareten bieten.

Das Projekt ist bereits fertiggestellt – bezugsbereit und sofort erlebbar.



Entdecken Sie moderne Wohnqualität über den Dächern von Margareten. Kontaktieren Sie uns jetzt für weitere Informationen oder einen persönlichen Besichtigungstermin!












WNFL




Galerie




Loggia




Terrasse/  Balkon




Zimmer




NFL




Verk. Preis




VP am m²      WNFL




VP am m²         NFL






Top 28




77 m²







 




9 m²




3




82 m²




€    689.000 




 verkauft




verkauft

Rund um den Siebenbrunnenplatz entfaltet sich ein etabliertes, vielseitiges Grätzl, in dem individuelle Einzelhandelskultur und moderne Stadtinfrastruktur harmonisch zusammenspielen. Die hervorragende Lage nahe dem 1. Bezirk, dem historischen Zentrum Wiens, macht den Standort besonders attraktiv.
Familien und Berufseinsteiger schätzen die exzellente Anbindung: Die neue U2, schnelle Verbindungen zum Hauptbahnhof sowie zahlreiche Bus- und Straßenbahnlinien bringen Sie rasch in alle Teile der Stadt. In unmittelbarer Nähe finden sich Cafés, Restaurants, Parks, Schulen und Kindergärten – alles, was urbanes Leben angenehm macht.
Diese begehrte Wohnlage vereint hohe Lebensqualität mit langfristigem Wertsteigerungspotenzial – eine Investition, die Sicherheit, Stabilität und nachhaltigen Wertzuwachs verspricht.

Inserat

Inserate-Nr
7557393
Referenz
7988

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