Diese perfekt aufgeteilten Büroräumlichkeiten mit rund 200 m² und bis zu 350 m² erweiterbar, befinden sich in bester zentraler Lage gegenüber den City Arkaden von Klagenfurt. Nicht nur die Fußgängerzone, sondern auch das Landes- und Bezirksgericht, sowie sämtliche Infrastrukturen sind somit angebunden. Als Parkzone dienen die Parkplätze der Innenstadt, sowie die umliegenden Parkhäuser, insbesondere das gegenüberliegende Parkhaus des Shopping-Centers / City-Arkaden.

Die Aufteilung kann als Büro oder Ordination aber auch als Gemeinschaftspraxis genutzt werden. Ein Lift ist installiert und somit ist der Zugang zu den Räumlichkeiten im 1.Stockwerk auch barrierefrei zu erreichen.

Fakten:

Beste Innenstadtlage

Mietvarianten von 200 m² bis 350 m² sind möglich.

Aufteilungen können an den Mieter angepasst werden.

Netto Miete: 10 Euro pro m²

Netto Betriebskosten : derzeit ca. 3 Euro pro m²

Zentralheizung: Kosten je nach Verbrauch

Mietdauer: nach Vereinbarung bzw. nach Bedarf möglich

Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

Infrastruktur / Entfernungen

GesundheitArzt <500mApotheke <500mKrankenhaus <1.000mKlinik <1.000mKinder & SchulenSchule <500mKindergarten <500mUniversität <1.000mHöhere Schule <1.000mNahversorgungSupermarkt <500mBäckerei <500mEinkaufszentrum <500mSonstigeBank <500mGeldautomat <500mPost <1.000mPolizei <500mVerkehrBus <500mAutobahnanschluss <3.000mBahnhof <1.500mFlughafen <3.500mStraßenbahn <4.500mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap