• Miete
    EUR 39'661

«Top Lagerfläche in bester Verkehrslage in St.Pölten»

Lage

Adresse
3100 St. Pölten NÖ

Verfügbarkeit

Verfügbar
nach Vereinbarung

Kosten

Nettomiete
EUR 34'331
Nebenkosten
EUR 5'330
Miete
EUR 39'661

Eckdaten

Etage
UG
Nutzfläche
9'692 m²

Beschreibung

Der vermietungsgegenständliche Abschnitt umfasst Lagerflächen im Ausmaß von ca. 9.692 m², welche sich zur Gänze im Kellergeschoß befinden.



Insgesamt erstreckt sich die Halle über zwei Gebäudeteile, welche in den Jahren 1993 und 1997 fertiggestellt wurden. Die Fläche ist über eine gemeinsame Ladezone erschlossen, welche über eine großzügige Abfahrtsrampe auch per Sattelschlepper erreicht und über zwei verstellbare Rampen sowie eine fixe Rampe bedient werden kann.



Büroflächen sowie befestigte Freiflächen sind am Gelände vorhanden und können bei Bedarf zusätzlich angemietet werden.



Sollten wir Ihr Interesse geweckt haben, dann vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin inklusive persönlichem Beratungsgespräch!



Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe ihrer Kontaktdaten (Anschrift, Telefonnummer, E-Mailadresse) bearbeiten können.



Felix Grundnig,



Haftungserklärung zum Inserat:

Wir weisen darauf hin, dass alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen erstellt wurden. Für Auskünfte und Angaben, die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, übernehmen wir keine Haftung. Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Zwischenverwertung, Irrtum, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Sofern es sich bei Bildern um Visualisierungen handelt, können Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung resultieren.

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Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.000m
Klinik <2.000m
Krankenhaus <6.000m

Kinder & Schulen
Schule <2.500m
Kindergarten <1.500m
Universität <6.000m
Höhere Schule <3.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <4.500m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <1.500m
Polizei <2.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <2.000m
Autobahnanschluss <2.000m
Flughafen <3.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Das ehemalige Lager der Kika-Leiner-Gruppe liegt direkt an der Mariazeller Straße in St. Pölten. Innerhalb weniger Fahrminuten erreichen Sie die Autobahnauffahrt St.Pölten Süd der A1 Westautobahn und nur wenige Kilometer weiter liegt der Knoten St.Pölten wodurch die Liegenschaft auch hervorragend an die S33 angebunden ist. Ein Gleisanschluss ist ebenfalls am Grundstück vorhanden.

Inserat

Inserate-Nr
7559591
Referenz
6244/623

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