Ein Juwel der Geschichte mitten in der Stadt! Ihr eignes Stadthaus wartet auf Sie – ideal für den Ausbau zu einem luxuriösen Townhouse der Extraklasse.Erleben Sie ein Stück lebendige Geschichte im Herzen der Stadt – ein einzigartiges Fuhrwerkhaus, das von einer Aura des Luxus, Charm und Eleganz umhüllt ist. Dieses historische Anwesen bietet eine exquisite Gelegenheit, Ihre Vision von einem meisterhaft renovierten Refugium zu verwirklichen. Das ehemalige Fuhrwerkhaus mit Pawlatschenhof bietet auf ca. 340m² Bestand viel Raum und Freiraum für Individuelles wohnen und arbeiten. 

Ob Sie ein traditionelles Ambiente mit modernem Design kombinieren möchten, puristische Eleganz bevorzugen oder zeitgenössischen Stil umsetzen möchten – hier können Sie Ihre Vorstellungen auf höchstem Niveau verwirklichen. Dieses Haus ermöglicht es Ihnen, Ihrer Kreativität freien Lauf zu lassen und einen Wohnraum zu schaffen, der perfekt zu Ihrem Lebensstil passt.

Nach seiner geschmackvollen Herrichtung wird dieses Anwesen zu einem wahren Meisterwerk erstrahlen, das die perfekte Symbiose aus historischem Charme und zeitgenössischem Luxus widerspiegelt.

Die Lage könnte nicht perfekter sein: Im Zentrum der urbanen Energie, doch eingebettet in eine Oase der Ruhe, die den wahren Luxus des Lebens repräsentiert. Das Haus verkörpert ein faszinierendes Zusammenspiel von Authentizität und Potenzial – die handwerkliche Architektur erzählt Geschichten vergangener Epochen, während die Möglichkeit zur 

Das Anwesen besteht derzeit aus drei Wohnungen in den oberen Etagen, die sich ideal für individuelle Wohnkonzepte eignen. Ob ein repräsentatives Einfamilienhaus, separate Wohneinheiten oder ein stilvolles Büro – die Möglichkeiten sind ebenso vielseitig wie attraktiv. Nutzen Sie die Terrassenflächen, um einen grünen Rückzugsort unter freiem Himmel zu gestalten, und das mitten in der Stadt!

Im Erdgeschoss steht eine vielseitig nutzbare Fläche für Gewerbe oder Bürozwecke bereit.

Von außergewöhnlicher Exklusivität zeugt der klassische Wiener-Innenhof, dessen charmantes Pflastersteindesign und vollkommene Uneinnehmbarkeit ein unvergleichliches Maß an Privatsphäre und Eleganz garantieren

Hier bietet sich Ihnen die einmalige Gelegenheit, Ihre Vision eines maßgeschneiderten Luxusdomizils zu verwirklichen – ein Zuhause, das Ihre Persönlichkeit widerspiegelt, mitten in einer der begehrtesten Städte der Welt.

Es besteht die Möglichkeit, die Hausfläche flexibel auszubauen – je nach individuellen Anforderungen.

Nutzen Sie die Chance, ein historisches Juwel zu Ihrem persönlichen Rückzugsort zu machen. Dieses Anwesen repräsentiert eine außergewöhnliche Symbiose aus urbanem Leben, architektonischem Erbe und zeitloser Eleganz – ein Zuhause, das seinesgleichen sucht.

Fakten:

• Drei Wohnungen mit Potenzial zur Zusammenlegung


• Schöner und uneinsichtiger Wiener-Innenhof


• Vielseitige Räume im Erdgeschoss – unabhängig nutzbar für Büroflächen


• Großzügig geschnittene Kellerflächen für individuelle Nutzung


• Potential zum luxuriösen Townhouse - eine RARITÄT im Herzen von WIEN!- Beste Stadtlage!


• Erweiterungsmöglichkeit zur Vergrößerung der Nutzfläche