Modernste Architektur trifft auf exklusive Ausstattung – eingebettet in eine ruhige, grüne Umgebung nahe dem Oberen Mühlwasser.

Das Projekt umfasst insgesamt 8 hochwertig ausgestattete Eigentumswohnungen sowie 12 Tiefgaragenplätzeauf Eigengrund.

Jede Einheit verfügt über großzügige Terrassen / Balkone / Eigengärten.

Hier erwerben Sieechtes Eigentum auf Eigengrund!

Es fallen somitkeine monatlichen Pachtzahlungenan, wie sie bei Baurechtsprojekten üblich sind – ein klarer Vorteil in punctoKostensicherheit und langfristiger Wertstabilität.

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  Nur 500 m zum Oberen Mühlwasser

  
  


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  7 Fahrradminuten zur U2-Station Donauspital

  
  


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  Ruhige, grüne Umgebung mit Fernblick ins Grüne

  
  


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  Beste Nahversorgung, Gastronomie, Schulen und medizinische Infrastruktur

  
  

Diese Lage bietet eine außergewöhnliche Kombination aus urbanem Komfort und naturnaher Erholung.

Die Wohnungen garantieren ein besonderes Lebensgefühl sowie hohe Wohn- und Investitionsqualität.

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  TOP 1: 3 Zimmer, ca. 81,14 m² + Terrasse ca. 51 m² + Garten ca. 89 m² =  EUR 679.900 – verkauft!
  


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  TOP 2: 3 Zimmer, ca. 106,1 m² + Terrasse ca. 82,54 m² + Garten ca. 117, 11 m² = EUR 749.900
  

Die Wohnung TOP 2 ist eine Wunderschöne, großzügige Gartenwohnung mit nur einem Nachbarn im Erdgeschoss (Top 1). Die Wohnung, der Garten und die Terrasse sind außergewöhnlich groß und bieten deutlich mehr private Freifläche als viele Reihenhäuser oder Doppelhaushälften.

Dank der idealen Gartenausrichtung genießen Sie viel Privatsphäre, ganztägiges Tageslicht und einen gewaltigen Blick über das angrenzende grüne Feld – als optische Erweiterung Ihrer Gartenfläche (siehe Fotos) – inklusive idealer Himmelsausrichtung.

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  TOP 3: 4 Zimmer, ca. 114,32  m² + Balkon ca. 20 m² = EUR 899.900
  

Die Wohnung Top 3 ist eine echte „VIEL-ZIMMERWOHNUNG“ – mit ausreichend Platz für die ganze Familie undHome-Office.

Besonders hervorzuheben ist die wunderschöne, großzügige Terrasse mit rund 20 m², die direkt von der Wohnküche aus begehbar ist.

Die gesamte Wohnung ist südwestlich ausgerichtet – ein perfektes Zuhause für alle, die viel Tageslicht und stimmungsvolle Sonnenuntergänge lieben.

Drei Schlafzimmer, eine großzügige Wohnküche, zwei Bäder sowie stolze ca. 114 m² Wohnfläche + 20 m² Außenfläche stellen viele Reihenhäuser und Doppelhaushälften mühelos in den Schatten!

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  TOP 4: 2 Zimmer, ca. 56  m² + Balkon ca. 8 m² = EUR 399.900
  

Die Wohnung Top 4 i