MÖBLIERTE STARTER-WOHNUNG MIT BALKON UND GARAGENPLATZ

BESCHREIBUNG: Baujahr 2018, Ausrichtung Nord-Ost, die Wohnung befindet sich im 1. Stock mit Lift, 3-fach verglaste Kunststofffenster, Zentralheizung/ Fußbodenheizung, im Wohnbereich Laminatböden und Sanitärbereich Fliesenböden, Küche, Gegensprechanlage, Kellerabteil,
1 Garagenplatz im Kaufpreis inkludiert.

RAUMAUFTEILUNG: Vorraum, Wohnküche, Schlafzimmer, Badezimmer mit Dusche und Waschbecken, WC mit Handwaschbecken.

ENERGIEKENNZAHLEN: HWBRef: 26 ; fGEE: 0.65

MONATLICHE KOSTEN:
Betriebskosten: EUR 123,66 inkl. 10% Ust.
Heizung: EUR 28,15 inkl. 20% Ust.
Warmwasser: EUR 12,23 inkl. 10% Ust
Kaltwasser: EUR 15,51 inkl. 10% Ust
Rücklage: EUR 53,61
GESAMTSUMME EUR 233,16 inkl. Heizkosten

MONATLICHE KOSTEN GARAGE:
Betriebskosten: EUR 23,80 inkl. 20% Ust.
Rücklage: EUR 9,46
GESAMTSUMME GARAGE EUR 33,27

Rücklage gem. §31 WEG Summe EUR 8.000,-

LAGE: Busstation in 4 Gehminuten erreichbar, in 30 Minuten ist man am Bahnhof Hütteldorf, mit dem Auto benötigt man 18 Minuten, Einkaufsmöglichkeiten (Spar) in Gehweite.

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Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Frau Barbara Lager untergerne zur Verfügung.

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Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:

Heizwärmebedarf:	26.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:	B
Faktor Gesamtenergieeffizienz:	0.65
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:	A+