In einer der begehrtesten Wohngegenden Wiens – mitten in Döbling – kommt eine seltene Gelegenheit zum Verkauf:

Eine großzügige Einzelgarage mitautomatischem Garagentor, ausreichend Platz auch für größere Fahrzeuge wie SUVs – gelegen in eineräußerst ruhigen und gepflegten Umgebung.

Die Garage befindet sich in einem gut erreichbaren, sehr gepflegten Gebäude und eignet sich ideal sowohl zurEigen­nutzungals auch alsInvestition zur Vermietung– in dieser Lage eine sichere Bank.

• 
  

  Ruhige Wohnstraße inToplage Döblings

  
  


• 
  

  Automatisches Garagentormit Fernbedienung

  
  


• 
  

  Großzügige Maße– geeignet auch für SUV & Co.:
  
  Einfahrtsbreite: 2,47 m | Einfahrtshöhe: 2,03 m | Stellplatztiefe: 6,30 m →ca. 15,56 m²

  
  


• 
  

  Ordentliche, saubere Zufahrt über einen ruhigen Hof

  
  


• 
  

  Zufahrtstor tagsüber geöffnet, über Nacht versperrt (Zugang mittels Schlüssel), hohe Sicherheit

  
  


• 
  

  Ebener Zugang, keine Stufen, gefliester Garagenboden

  
  


• 
  

  Monatliche Betriebskostenpauschale inkl. Rücklage: EUR 36,61

  
  

In einer Stadt, in der Parkplätze zunehmend zur Mangelware werden, ist diese Garage nicht nur einepraktische Lösung, sondern auch einewertstabile Immobilie mit Potenzial.

WerPlatz,Komfortunderstklassige Lageschätzt, wird hier fündig.

Besichtigungen sind auch kurzfristig möglich, ich freue mich auf Ihre Anfrage.

Laurenz Horn Immobilien

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap