Herzlich Willkommen-in Ihrem neuen Zuhausein 1140 Wien!

Inmitten einer der begehrtesten Wohnlagen des 14. Wiener Gemeindebezirks erwartet Sie diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung mit durchdachtem Grundriss, hochwertiger Ausstattung und einem angenehmen Wohnklima. Die Immobilie befindet sich in einem klassischen Massivbau mit Ziegelmauerwerk, das für seine Langlebigkeit, gute Schalldämmung und ein natürliches Raumklima geschätzt wird.

Die ca.88m² große Wohnung verteilt sich auf drei zentral begehbare Zimmer und bietet ausreichend Platz für Paare, kleine Familien oder anspruchsvolle Singles. Die Böden sind mit einer stilvollen Kombination aus Fliesen, Laminatund Parkett ausgestattet und verleihen den Räumen ein warmes und gepflegtes Ambiente. Große Fensterflächen mit modernerMehrfachverglasung und integrierten Rolllädensorgen für eine helle Atmosphäre bei gleichzeitigem Schall- und Wärmeschutz.

Eine praktische, mit Gas betriebene Etagenheizung sorgt für eine flexible und energieeffiziente Beheizung der Wohnräume.

Die funktional ausgestatteteEinbauküchelässt keine Wünsche offen und ist ideal für Hobbyköche und Genießer. Ein zusätzlicherAbstellraumbietet praktischen Stauraum für Haushaltsgeräte, Vorräte oder persönliche Gegenstände.

Die Wohnung befindet sich in der ruhigen, begrüntenAmeisgasseim Herzen vonPenzing, einem Stadtteil mit dörflichem Charakter und gleichzeitig bester Anbindung an das Stadtzentrum. Die Umgebung punktet mit viel Natur, charmanten Altbauten und einer sehr angenehmen Nachbarschaft. In wenigen Gehminuten erreichen Sie Nahversorger, Apotheken, Cafés, Bäcker