Wohntraum Doppelhaushälfte in perfekter Wohnlage - Belagsfertig.

125 m² Wfl + 160 m² Garten + 34 m² Terrassen + 2 PKW-Stellplätze

EG:

Vorzimmer - großes Wohnzimmer mit offener Küche und Zugang zur Terrasse

und Garten - 1 Zimmer - WC mit Handwaschbecken.

OG:

Gang - 3 Zimmer 2 davon mit Zugang zur Terrasse - Badezimmer mit Fenster,

Dusche, WC, Handwaschbecken.

Treppengeländer und Brüstung EG/OG wird in Trockenbauweise errichtet - Terrassengeländer Flacheisen.

Bauweise Ziegelmassiv.

Kaufpreis pro Doppelhaushälfte € 698.000,--.

Die Häuser werden Belagsfertig übergeben, ohne Parkettboden und ohne Verfliesung.

Da sich das Haus in der Bauphase befindet, wären Änderungen bei der

Raumaufteilung und Ausstattung noch möglich.

Biedermannsdorf ist einer der begehrtesten Wohngegenden südlich von Wien.

Das Grundstück befindet sich in einem ruhigen aufgeschlossen Gebiet.

Perfekte Infrastruktur wie Kulinarik, Nahversorger, Bank, Apotheke, Ärzte, Schulen usw..

Die naturbezogene Lage mit diversen Rad-/Spazierwegen, Badeteichen und den nahegelegenen

Schlosspark in Laxenburg runden das Freizeitangebot ab.

Aufgrund der günstigen Verkehrslage A2 ist die Stadtgrenze von Wien sowie die Shopping City Süd

nur 10 Autominuten entfernt.

Der Bahnhof Mödling, Badner Bahn, Bus, S-Bahn liegen nur wenige Fahrminuten entfernt.

Für nähere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Herr Stubenvoll gerne unter

zur Verfügung.

Infrastruktur / Entfernungen

GesundheitArzt <150mApotheke <1.125mKlinik <4.375mKrankenhaus <3.550mKinder & SchulenKindergarten <125mSchule <125mUniversität <8.900mHöhere Schule <4.050mNahversorgungSupermarkt <1.125mBäckerei <400mEinkaufszentrum <1.500mSonstigeBank <275mGeldautomat <450mPost <275mPolizei <1.575mVerkehrBus <150mU-Bahn <5.850mBahnhof <1.125mStraßenbahn <4.725mAutobahnanschluss <775mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap