Zum Verkauf steht ein vielseitig nutzbares Grundstück imHerzen von Reichenau im Mühlkreis, das sowohl für Privatpersonen als auch für Bauträger eine äußerstinteressante Investitionsmöglichkeitdarstellt.

Das Grundstück umfasstinsgesamt 638 m², davon sind378 m² als Bauland gewidmetund260 m² als Grünland, das ideal alsGartenflächegenutzt werden kann. Durch diezentrale Lage im Ortskernsind Nahversorgung, Schule, Kindergarten, Ärzte und öffentliche Einrichtungen bequem zu Fuß erreichbar – eine perfekte Kombination ausZentrumsnähe und Lebensqualität im Grünen.

EinDoppelhaus-Projekt ist bereits für dieses Grundstück geplant, alternativ wäre auch eine Bebauung mit einem Einfamilienhaus möglich – ganz nach Ihren individuellen Bedürfnissen.

Besonders attraktiv:

Direkt angrenzend befindet sich ein weiteres Grundstück mitvergleichbarer Größe und identischer Widmung, wodurch sich eineGesamtfläche von 1.277 m²ergibt. Damit besteht die Möglichkeit zur Errichtung vonzwei Doppelhäusern mit insgesamt vier Wohneinheiten– ein ideales Szenario fürProjektentwickler und Bauträger.

Highlights:

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  Grundstücksfläche: 638 m²(378 m² Bauland + 260 m² Grünland)

  
  


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  Zentrale Lage im Ortskern von Reichenau

  
  


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  Beste Infrastruktur fußläufig erreichbar

  
  


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  Geplantes Doppelhausprojekt vorhanden

  
  


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  Auch Einzelhausbebauung möglich

  
  


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  Option auf Erweiterungdurch angrenzendes Grundstück (gesamt 1.277 m²)

  
  


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  Potenzial fürvier Wohneinheiten – perfekt für Investoren

  
  

Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit, ein Grundstück in einer der gefragtesten Lagen von Reichenau im Mühlkreis zu sichern – sei es für Ihr eigenes Zuhause oder als zukunftsorientiertes Bauprojekt.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <8.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <5.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <5.000m
Polizei <5.000m

Verkehr
Bus <500m
Flughafen <8.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap