• Preis
    EUR 454'916
  • Zimmer
    3
  • Fläche
    86

«Ein smartes Investment | Vermieten neu gedacht!»

Lage

Adresse
Genochplatz
1220 Wien W

Verfügbarkeit

Verfügbar
nach Vereinbarung

Kosten

Kaufpreis
EUR 454'916

Eckdaten

Zimmer
3
Etage
3. Stock
Etagen im Haus
6
Wohnfläche
86 m²
Nutzfläche
101 m²
Kubatur
101 m³
Baujahr
2025

Ausstattung

Räume
Veloraum
Sonstiges
Kabel TV

Beschreibung

Alle verfügbaren Wohnungen unter:

Ihre Anlegerwohnung mit Rundum-Sorglos-Paket am Genochplatz 8



Erleben Sie, wie unkompliziert Immobilieninvestment sein kann – transparent, professionell und renditestark.

Mit einer Anlegerwohnung im Projekt Genochplatz 8 entscheiden Sie sich für eine clevere Kombination aus: 




    Kurzzeitvermietung – für maximale Rendite
    Langzeitvermietung – für stabile, planbare Einnahmen


Vereint in einem Mietenpool System bringt dieser Investitions-Mix langfristige Sicherheit und attraktive Renditen – ohne Risiko, ohne Aufwand.



Das Konzept



Sie investieren in eine hochwertige Wohnung und werden grundbücherlicher Eigentümer.

Alle Wohnungen im Projekt werden zentral und professionell verwaltet.

Die Vermietung – ob kurz- oder langfristig – übernimmt ein erfahrenes Immobilienmanagement.

Durch den Mietenpool profitieren Sie von den gesamten Mieteinnahmen – unabhängig davon, ob ihre eigene Wohnung aktuell vermietet ist. 



Ihre Vorteile auf einen Blick




    Attraktive Rendite zwischen ca. 3 - 5 % p.a.
    Kein Leerstandsrisiko durch Mietpool-System
    Kein Aufwand dank professionellem Vermietungsmanagement
    Langfristiger Vermögensaufbau mit grundbücherlichem Eigentum
    Sicherheit durch Immobilienwert und stabile Mieteinnahmen


Ihre Investition in eine entspannte Zukunft.



Das Projekt



Am Genochplatz 8 entstehen hochwertige und energieeffiziente Wohnungen mit attraktiven Freiflächen. 




    3 Geschäftslokale im Erdgeschoss
    Apartments zur Kurzzeitvermietung im 1. und 2. Obergeschoss
    Wohnungen im 3. Obergeschoss sowie im 1. und 2. Dachgeschoss


Wohnqualität auf kompakter Fläche mit hochwertiger Ausstattung




    Parkettböden in Eiche
    Waschbecken, Wannen und Armaturen von der Firma Laufen
Genochplatz 8, Nähe SMZ Ost

Inserat

Inserate-Nr
7586134
Referenz
11160

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