- PreisEUR 2'900'000
- Zimmer12.5
- Fläche527
«Grundstück mit 3 Bauplätzen, Baubewilligung für noch ca. 750m² Wohnfläche dazu»
Lage
- Adresse
- 2486 Pottendorf NÖ
Verfügbarkeit
- Verfügbar
- nach Vereinbarung
Kosten
- Kaufpreis
- EUR 2'900'000
Eckdaten
- Zimmer
- 12.5
- Fläche
- 527 m²
- Grundstück
- 1'896 m²
- Baujahr
- 2010
Beschreibung
Auf der zum Verkauf stehenden Liegenschaft befinden sich derzeit drei Bauplätze mit unterschiedlichen Potenzialen:
- Eine Luxusvilla beherbergt zwei Wohnungen, eine auf zwei Ebenen mit ca. 376m² und eine weitere mit ca. 150m². Beide Einheiten sind derzeit bewohnt und bieten hochwertigen Wohnkomfort.
- Ein weiterer Bauplatz verfügt über eine Baubewilligung für ca. 750m², die Platz für den Bau von 7 Luxuswohnungen mit Terrassen bietet. Dieses Projekt bietet großes Potenzial für Investitionen in hochwertigen Wohnraum.
- Ein dritter Bauplatz mit ca. 350m² Grundfläche steht ebenfalls zur Verfügung, bereit für individuelle Entwicklungen oder Erweiterungen.
Die Liegenschaft zeichnet sich durch folgende Merkmale aus:
Diese Liegenschaft bietet vielfältige Möglichkeiten für Investoren oder Bauherren, um hochwertigen Wohnraum zu schaffen und von der attraktiven Lage sowie der guten Infrastruktur zu profitieren.
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Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <6.000m
Kinder & Schulen
Kindergarten <1.000m
Schule <1.000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m
Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.500m
Autobahnanschluss <2.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Inserat
- Inserate-Nr
- 7586502
- Referenz
- 1323
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