MAISONETTE • IDEALE RAUMAUFTEILUNG • FAMILIEN • PAARE/YOUNG PROFESSIONALS • UNTERNEHMER • ANLEGER

TOP 6 •  4-ZIMMER-MAISONETTE MIT TERRASSEN, BALKON und DACHTERRASSE

Diese Neubau-Maisonette ist mehr als eine Wohnung.

Sie ist ein Rückzugsort über Wien – ruhig, lichtdurchflutet und mit einem Blick, der sich nicht wiederholt.

Auf zwei Ebenen verteilen sich 132 m² Wohnfläche, ergänzt durch über 70 m² Außenflächen: zwei Terrassen, ein Balkon und eine großzügige Dachterrasse mit Panorama. Hier lebt man nicht neben der Stadt – man blickt auf sie herab, während Wasser, Grün und Weite den Alltag bestimmen.

Der Lift bringt Sie direkt in Ihre Wohnebene.

Unten liegen drei zentral begehbare Zimmer, ein stilvolles Bad, ein separates WC sowie Terrasse und Balkon – ideal als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitsbereich, klar getrennt vom Leben darüber.

Oben öffnet sich das Herz dieser Wohnung:

Ein offener Wohn- und Essbereich mit rund 52 m², fließend verbunden mit einer weiteren Terrasse und der großen Dachterrasse. (Planänderung siehe "Rügenau_Top6_Skizze)

Hier kocht man, empfängt Gäste, genießt Sonnenuntergänge – oder einfach Stille.

Da sich die Wohnung aktuell im Erstbezug befindet, können Böden und Bäder noch individuell gewählt und auf Ihren persönlichen Stil abgestimmt werden - Ihr Penthouse wird damit nicht nur neu, sondern wirklich Ihres.Die Visualisierungen zeigen eine mögliche hochwertige Ausführung.

Zwei vollwertige Bäder, zwei WCs, hochwertige Neubauausstattung, Fußbodenheizung, Raffstores und durchdachte Raumplanung sorgen dafür, dass dieses Penthouse nicht nur beeindruckt, sondern im Alltag überzeugt.

Ein PKW-Stellplatz im Eigentum um € 25.000,- ist optional verfügbar.

Ein Zuhause für Menschen, die Raum, Ruhe und Qualität suchen – und sich ein echtes Penthouse leisten wollen, nicht nur ein Dachgeschoss.

HIGHLIGHTS AUF EINEN BLICK:

• Maisonette


• 4 Zimmer, zentral begehbar


• 2 Bäder


• 2 WC's


• 3 Terrassen und 1 Balkon


• Große Dachterrasse mit Panormablick