Die idyllische, sonnige Grünruhelage des hochwertigen und energieeffizienten Passivhauses lassen die Herzen höher schlagen (Baujahr 2020) - modernster Wohnkomfort in toller Lage!

Die ca. 41 m² große, moderne Wohnküche (die hochwertige Einbauküche mit Elektrogeräten ist im Preis inkludiert) besticht durch ihre offene Gestaltung und ihre großzügige Fläche - die ideale Voraussetzungen für gemütliche Familienessen und gesellige Abende - Ihre Gäste werden nicht so schnell nach Hause gehen!

Der Garten wurde liebevoll angelegt, das Highlight ist der große POOL - Urlaubsfeeling zu Hause! Eine hochwertige Überdachung der Terrasse schützt vor zu intensiver Sonneneinstrahlung, für private Atmosphäre wurde ein natürlicher Sichtschutz gepflanzt. Ein modernes Außenlicht mit Kamera sorgt für Sicherheit am Hauseingang (Alarmanlage).

Ausstattungsmerkmale:

• Passivhaus - Profitieren Sie von niedrigen Energiekosten und einem angenehmen Wohnklima


• Garten ca. 224 m²


• Wärmepumpenheizung für Heizung und Warmwasser


• PV-Anlage 6,6kWp


• Wohnraumlüftungsanlage


• Fußbodenheizung, Fußbodenkühlung


• Vollwärmeschutzfassade

• POOL


• Stilvolle Wohnküche (Geschirrspüler, E-Herd, Kühl/Gefrierschrank) ca. 40 m²


• Überdachung auf der Terrasse (12 m²), Rollos


• geräumiges Schlafzimmer ca. 14,78 m²


• 2 Kinderzimmer (14,71 m² und 10,72 m²)


• Bad mit Dusche und 2 Waschbecken, getrennte Toilette (10,11 m²)


• großzügiger, heller Vorraum, alle Zimmer sind zentral begehbar


• Echtholz-Parkettboden


• Rasenroboter

• 2 Parkplätze


• Gartenhäuschen für Hobby und Stauraum


• Fenster (Doppelverglasung)

Heizkosten gesamt: €301,68 (natürlich abhängig vom Stromtarif) JÄHRLICH! (