In einer beliebten Wohngegend der Marktgemeinde Telfs einsteht das ProjektDREI, dreiexklusive Reihenhäuser.Sie werden genauso überwältigt sein von der Atmosphärewie wir, egalob Haus Top A, Haus Top B oder Haus Top C.

Wir freuen uns, Ihnen im Folgenden einen näheren Einblick über das HAUS Top Azu geben:

Die Wohnfläche verteilt sich auf2 Ebenen.Lichtdurchflutete Räumeerwarten Sie und einedurchdachte Raumaufteilung, mit vielen erstaunlich praktisch umgesetzten Details.

Die hochwertigen Parkettböden in den Wohnräumen, sowieFeinsteinzeug in den Bädernlassen jeden Raum hochwertig und elegant erstrahlen.

RÄUME / LAYOUT

Erdgeschoss

Über denGarderobenbereich mit angrenzendem Abstellraum gelangen Sie in die abgetrennte Küche im Erdgeschoss– danach in den großzügigen Wohn-/ Essbereich,welcher aufgrundzahlreicher Verglasungselemente sehr hell und freundlichwirkt. Von hier aus erreichen Sieden vorgelagerten Terrassen- sowie Privatgartenanteil (Vorgarten nordostseitig ca. 14,72 m² + Garten südwestseitig ca. 20,89 m²).Praktisch:Über den Vorraum gelangen Sie in eingroßzügiges Gäste-WC mit Waschbecken.

Obergeschoss

Dort sind3 Zimmer sowie 1 großes Badezimmer mit Dusche sowie Badewanne und WC vorgesehen.

Vom großen Schlafzimmer aus, kommt man auf denvorgelagerten Balkonmit traumhaftem Ausblick auf die umliegende Landschaft.

Kellergeschoss

Das Gebäude ist voll unterkellert. Diegesamte Kellerfläche inklusive der internen Treppe, bestehend ausVorraum, Technikraum und zwei Kellerräumen,beläuft sich aufbeträchtliche 52,31 m².

TECHNIK

Die Wärmeenergieversorgung erfolgt über eine eigene Luft-Wärme-Pumpe(jeweils eigene Einheit auf den Dächern der Häuser). Die Beheizung der Räume erfolgt mittels Fußbodenheizung. Auch die Räume im Keller (ausgenommen Heizraum) verfügen über eine Fußbodenheizung.

Auf den Dächern der Häuser sind Photovoltaik-Anlagen angebracht. Optimieren und reduzierenSie dadurch nicht nur Ihre Stromkosten, sondern produzieren Sie durch die Kraft der Sonne umweltfreundlichen Stromunddas ohne Emissionen.

Auf Wunsch kann ein Kaminanschluss im Wohnzimmer vorgesehen werden (Aufpreis ca. € 6.000,00 netto).

PARKEN

Es besteht die Möglichkeit je Hauszwei Freistellplätze zum Preis von jeweils € 15.000,00zu erwerben.

BAUBEGINN

Der Baubeginn erfolgt nach erfolgreichem Verkauf von zwei Einheiten.

KONTAKT

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Die drei exklusiven Reihenhäuser befinden sich in attraktiver Wohnlage in Telfs, einer der größten Marktgemeinden Tirols, nur ca. 25 Kilometer westlich von Innsbruck. Die Lage überzeugt durch eine ideale Kombination aus naturnaher Umgebung und urbaner Infrastruktur. In wenigen Gehminuten erreichen Sie Nahversorger, Schulen, Kindergärten sowie öffentliche Verkehrsanbindungen.

Die Nähe zur Inntalautobahn sowie die gute Zugverbindung machen Telfs zum idealen Wohnort für Pendler. Gleichzeitig bieten die umliegenden Berge, Rad- und Wanderwege sowie Skigebiete zahlreiche Freizeitmöglichkeiten direkt vor der Haustür. Die ruhige, familienfreundliche Nachbarschaft und der Blick ins Tiroler Alpenpanorama machen das Wohnen hier besonders lebenswert.