Ihr neues Zuhause: Stilvoller Neubau in familienfreundlicher und ruhiger Lage – Willkommen in Das Norbert

Inmitten einer der begehrtesten Wohngegenden Wiens entsteht Das Norbert – ein modernes Wohnensemble, das stilvolles Design, zukunftsorientiertes Bauen und höchste Lebensqualität vereint. Hier treffen zwei charmante Wohngebäude auf zwei exklusive Doppelhäuser – insgesamt 25 Wohneinheiten – in einer angenehm ruhigen Sackgasse der Leopoldau. Die perfekte Balance aus urbanem Komfort und naturnaher Erholung, eingebettet in ein familienfreundliches Umfeld.

Ob 2- bis 5-Zimmer-Wohnungen mit großzügigen Freiflächen oder familienfreundliche Doppelhaushälften mit Garten – jede Einheit besticht durch ihre durchdachte Planung, hochwertige Ausstattung und ein einzigartiges Wohlfühlambiente. Ein Projekt mit hohem Anspruch, das sowohl Eigennutzer als auch Anleger begeistert. Die Baugenehmigung liegt bereits vor, der Baubeginn ist für das 3. Quartal 2025 geplant. Der Vorverkauf hat begonnen – sichern Sie sich jetzt Ihre Wunscheinheit!

Wohnen mit Mehrwert – Ausstattung, die überzeugt:

• zeitgemäßes Wohnen mit hochwertiger Ausstattung


• zwei Wohngebäude und zwei Doppelhäuser


• Wohnflächen von ca. 40 m² bis 120 m²


• 2- bis 5-Zimmer-Einheiten – alle mit Freiflächen: Eigengarten, Terrasse oder Balkon


• Doppelhaushälften mit ca. 119 m² Wohnfläche


• moderne Badausstattung mit großformatigem Feinsteinzeug


• langlebiger Eichen-Parkettdielenboden in den Wohnräumen


• Marken-Armaturen & Sanitärkeramik


• elektrisch steuerbarer Raffstore-Sonnenschutz


• Qualitätsfenster- & Fenstertüren für lichtdurchflutete Räume


• Video-Gegensprechanlage


• Sicherheitstüren


• Eigengärten teilweise mit Pool realisierbar


• großzügige Einlagerungsräume (bis zu 5 m²)


• Lift vom Kellergeschoss bis ins Dachgeschoss


• zentraler Postraum mit Paketboxen


• Fahrradabstellplätze im Erdgeschoss


• Freistellplätze im Eingangsbereich


• Tiefgaragenplätze mit Leerverrohrung für E-Ladestationen


• begrünte Allgemeinflächen & Gemeinschaftsgarten mit Kinderspielplatz


• Grundwasser-Wärmepumpe mit Fußbodenheizung & Kühlung


• Photovoltaikanlage zur Unterstützung des Allgemeinstromverbrauchs


• energiesparende Außenbeleuchtung

Top 27.05:

Das Arrangement dieser Wohnung, weist eine effiziente Strukturierung auf. Im Vorraum befindet sich neben dem Eingang eine Ankleide, wo Sie bequem die Kleidung für den täglichen Bedarf unterbringen können. Insgesamt umfasst die Wohnung ein großzügig geschnittenes Schlafzimmer. Vom Vorraum gelangen Sie in den Wohnsalon mit offener Küchenfront. Die gute Situierun