Diese gepflegte2-Zimmer-Wohnungim 3. Obergeschoss einesmodernisierten Neubausüberzeugt durch einedurchdachte Raumaufteilung, eine separate Küche und eine ausgezeichnete Infrastruktur. Perfekt für Eigennutzer oder als Investition in einer begehrten Wohngegend.

• Wohnfläche: ca. 54,46 m²


• 3. Etage mit Lift– barrierefreier Zugang


• Separate Küchemit moderner Einbauküche


• Großzügiges Wohnzimmer & Schlafzimmer


• Badezimmer mit Badewanne


• Separate Toilette


• Zentral begehbare Räume


• Kellerabteil (ca. 1 m²) für zusätzlichen Stauraum


• Baujahr 1965 | Modernisiert


• Beheizung: Gas-Etagenheizung

Die Wohnung befindet sich in derOelweingasse, 1150 Wien, einer ruhigen und dennochzentrumsnahen Wohngegendmitausgezeichneter Infrastruktur.

Einkaufsmöglichkeiten & Nahversorgung:

• Supermarkt: 250 m


• Bäckerei: 275 m


• Einkaufszentrum: 650 m

Bildung & öffentliche Einrichtungen:

• Schule: 200 m


• Kindergarten: 125 m


• Universität: 375 m


• Höhere Schule: 1.475 m

Gesundheitsversorgung:

• Arzt: 200 m


• Apotheke: 275 m


• Klinik: 650 m


• Krankenhaus: 1.350 m

Verkehrsanbindung – Schnell & bequem ins Zentrum:

• Straßenbahn (Linien 49, 52):250 m


• Bus (Linie 12A, 10A):250 m


• Bahnhof Wien Westbahnhof:625 m


• Autobahn A1 & A23 schnell erreichbar

Diezentrale Lagebietet nicht nur einehervorragende öffentliche Anbindung, sondern auch einehohe Lebensqualitätdurch zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und Parks.

Lisa Obetzhauser

Lagun Realitäten GmbH

📩

🌐

Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und sichern Sie sich dieses attraktive Wohnangebot.

Nähere Informationen erhalten Sie nach Online-Anforderung des gegenständlichen Exposés.

"Wir sind als Doppelmakler tätig und vertreten die Interessen beider Vertragspartner.“

"Alle oben ersichtlichen Angaben wurden uns von dem/der Eigentümer/in zur Verfügung gestellt.“

Irrtum und Änderungen vorbehalten!

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <1.000m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <4.000m

Angaben Entfernu