Etwas Außerhalb des beliebten Kurorts Afflenz erwartet Sie diese sanierungsbedürftige Wohnung im 2. Obergeschoss eines Mehrparteienhauses aus dem Jahr 1963. Mit durchdachter Raumaufteilung, einem überdachten Balkon und viel Grün vor dem Fenster bietet sie eine attraktive Basis für kreative Umgestaltungen – ideal für Handwerker, Investoren oder Eigennutzer mit Ideen.

🔑 Aufteilung:

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  Vorraum

  
  


• 
  

  Wohnzimmer mit Zugang zum überdachten Balkon

  
  


• 
  

  Schlafzimmer

  
  


• 
  

  Separates WC

  
  


• 
  

  Badezimmer

  
  


• 
  

  Abstellraum

  
  

🛠️ Sanierungsbedarf & Zustand:

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  Die Wohnung bedarf einer Sanierung, insbesondere der elektrischen Leitungen

  
  


• 
  

  Die Fenster wurden vor ca. 8 Jahren erneuert und befinden sich in gutem Zustand

  
  


• 
  

  Heizung über Öl

  
  

🌳 Besondere Merkmale:

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  Überdachter Balkon mit schönem Blick ins Grüne

  
  


• 
  

  Gute Lage im Kurort Afflenz, umgeben von Natur und Naherholung

  
  


• 2. Obergeschoss – kein Aufzug

📍 Lage:

Die Wohnung befindet sich in einer angenehmen Wohnlage im heilklimatischen Kurort Afflenz (8623). Ideal für Ruhesuchende, Naturliebhaber oder als Rückzugsort. Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel sind in der Umgebung verfügbar.

💶 Kaufpreis:

89.000€ Verhandlungsbasis

📦 Bezugsfrei ab:

ab sofort

Eine perfekte Gelegenheit für Eigennutzer oder Anleger!

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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

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Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie.
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Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.500m
Apotheke <1.500m
Klinik <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <3.000m
Kindergarten <3.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.500m
Bäckerei <3.500m

Sonstige
Bank <1.500m
Geldautomat <2.000m
Post <3.500m
Polizei <3.500m

Verkehr
Bus <500m
Flughafen <5.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Die Wohnung liegt in der Umgebung von Aflenz Kurort, einem charmanten Ort in der Steiermark. Umgeben von atemberaubender Natur und den sanften Hügeln der Region, bietet diese Lage Ruhe und Erholung. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist optimal, mit einer Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe, die Ihnen eine bequeme Erreichbarkeit der umliegenden Orte ermöglicht. Genießen Sie den ländlichem Charme!