Erstbezug – Exklusives Wohnen!

Diese außergewöhnliche Dachgeschoss-Maisonette-Wohnung vereint stilvollen Luxus mit moderner Architektur und licht durchfluteten Wohnräumen. Auf ca. 111 m² Wohnfläche verteilt auf zwei Ebenen bietet diese Immobilie ein offenes, großzügiges Raumgefühl – perfekt für Menschen mit gehobenen Wohnansprüchen.

Highlights der Immobilie:

Erstbezug – alles neu und hochwertig ausgestattet

4 Zimmer – ideal für Familien, Paare oder Home-Office

2 moderne Bäder – stilvolle Ausstattung mit hochwertigen Materialien

Terrasse mit 10,50 m² – genießen Sie entspannte Stunden im Freien

Balkon mit 12,10 m² – zusätzlicher Freiraum mit Ausblick

Lichtdurchflutete Räume dank großflächiger Fenster

Abstellraum – praktische Staumöglichkeit innerhalb der Wohnung

Lift im Wohnhaus – barrierefreier Zugang zur Wohnung

Luxuriöser Charakter – exklusive Materialien, elegantes Design

Herrlicher Ausblick

Die Wohnung beeindruckt mit einer durchdachten Raumaufteilung und einem modernen Wohnkonzept.

Fazit:
Ein Zuhause für Menschen, die das Besondere suchen – hell, hochwertig, großzügig. Diese Maisonette ist mehr als nur eine Wohnung – sie ist ein Lebensgefühl.

Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser besonderen Dachgeschoss-Maisonette.

Kaufbedienungen:
Verkaufspreis: 799.000,- Euro
Käuferprovision: 3% vom Kaufpreis, zzgl. 20% Ust.

Die Lage:
Supermärkte, Schulen, Kindergarten, Ärzte in wenigen Minuten erreichbar. In wenigen Autominuten erreichbar: Garage Dornerplatz, Engelmann Kunsteinbahn& Engelmann SoccerAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:

Heizwärmebedarf:	39.1 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:	B
Faktor Gesamtenergieeffizienz:	0.85
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:	A