Sie suchen flexible und repräsentative Räumlichkeiten für Ihr Büro, Ihre Praxis oder Ihr Gewerbe? Willkommen in der Lederfabrik – einem Ort, an dem industrieller Charme auf modernen Komfort trifft.Ob Kosmetiksalon, Massagesalon, Pop-up-Store, Gesundheitsberatung oder Praxis – diese moderne Einheit bietet Ihnen Raum für Ideen, Wachstum und Erfolg.Die lichtdurchflutete Räumlichkeit mit Blick ins Grüne schafft ein angenehmes und inspirierendes Arbeitsklima.Die Gesamtfläche von 79 m² umfasst:-einen großzügigen Hauptraum mit integrierter Küche und Abstellraum-sowie einen weiteren Raum mit Zugang zum Balkon – ideal als Behandlungs-, Besprechungs- oder Ruheraum.Highlights:- ausgezeichneter Infrastruktur sowie Verkehrsanbindung- Highspeed-Internet sowie Parkplätze- ab sofort verfügbarVereinbaren Sie jetzt einen Besichtigungstermin – und entdecken Sie, wie inspirierend Ihr neuer Arbeitsplatz sein kann!Gemäß § 5 Abs. 3 Maklergesetz weisen wir darauf hin, dass wir als Doppelmakler tätig sind.Für Besichtigungen und nähere Informationen steht Ihnen Frau Öztürk – GOLDEN KEY Immobilien, untergerne zur Verfügung.Bitte senden Sie Ihre schriftliche Anfrage mit VOLLSTÄNDIGEN Kontaktdaten (Name, Adresse, E-Mail, Telefonnummer).Alle Angaben basieren auf Informationen des Eigentümers bzw. Dritter. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Änderungen, Irrtümer und Zwischenverwertung vorbehalten. Es gelten unsere AGB.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
| Miete | € | 1011,2 | zzgl 20% USt. |
| Betriebskosten | € | 229,1 | zzgl 20% USt. |
| Umsatzsteuer | € | 248,06 | |
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| Gesamtbetrag | € | 1488,36 | |
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| Heizwärmebedarf: | 90.0 kWh/(m²a) | | |
| Klasse Heizwärmebedarf: | C | | |
