Sie suchen flexible und repräsentative Räumlichkeiten für Ihr Büro, Ihre Praxis oder Ihr Gewerbe?
Willkommen in der Lederfabrik – einem Ort, an dem industrieller Charme auf modernen Komfort trifft.

Ob Kosmetiksalon, Massagesalon, Pop-up-Store, Gesundheitsberatung oder Praxis – diese moderne Einheit bietet Ihnen Raum für Ideen, Wachstum und Erfolg.

Die lichtdurchflutete Räumlichkeit mit Blick ins Grüne schafft ein angenehmes und inspirierendes Arbeitsklima.
Die Gesamtfläche von 79 m² umfasst:
-einen großzügigen Hauptraum mit integrierter Küche und Abstellraum
-sowie einen weiteren Raum mit Zugang zum Balkon – ideal als Behandlungs-, Besprechungs- oder Ruheraum.

Highlights:
- ausgezeichneter Infrastruktur sowie Verkehrsanbindung
- Highspeed-Internet sowie Parkplätze
- ab sofort verfügbar

Vereinbaren Sie jetzt einen Besichtigungstermin – und entdecken Sie, wie inspirierend Ihr neuer Arbeitsplatz sein kann!

Gemäß § 5 Abs. 3 Maklergesetz weisen wir darauf hin, dass wir als Doppelmakler tätig sind.
Für Besichtigungen und nähere Informationen steht Ihnen Frau Öztürk – GOLDEN KEY Immobilien, untergerne zur Verfügung.
Bitte senden Sie Ihre schriftliche Anfrage mit VOLLSTÄNDIGEN Kontaktdaten (Name, Adresse, E-Mail, Telefonnummer).
Alle Angaben basieren auf Informationen des Eigentümers bzw. Dritter. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen.
Änderungen, Irrtümer und Zwischenverwertung vorbehalten. Es gelten unsere AGB.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
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Miete	€	1011,2	zzgl 20% USt.
Betriebskosten	€	229,1	zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer	€	248,06
Gesamtbetrag	€	1488,36

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Heizwärmebedarf:	90.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:	C