Das " Meidlinger L " bedeutet Leben.

Verlieben Sie sich in den unverwechselbaren Charme des 12. Bezirks und erleben Sie den Zauber des Grätzels. Mehr Wien geht nicht - Im Penthouse können Sie das Geschehen von Oben betrachten.

HIGHLIGHTS

• Eichenparkettboden aus Österreich


• hochwertige Markenarmaturen


• Klimaanlage


• Fußbodenheizung


• bodentiefe Fenster und große Dachfenster


• feinstes Feinsteinzeug - Fliesen mit Qualität aus Österreich


• Wasseranschluss, Strom und Licht auf den Terrassen


• 1 Terrasse auf Wohnebene


• 1 Dachterrasse mit 360° Grad Ausblick


• 3-fach verglaste Kunststoff-Alu-Isolier-Fenster


• elektrische Raffstores für äußere Beschattung


• Video - Gegensprechanlage


• zukunftsorientiert - DGNB Gold zertifiziert

Auf ca. 108 Quadratmeter Wohnfläche erstreckt sich eine sonnige, lichtdurchflutete 4-Zimmer Wohnung mit äußerst freundlichem Ambiente im modernen Flair. Im großzügigen Wohn-Koch-Bereich sorgen riesige Dachfenster für viel natürliches Licht und verwandeln den Raum in eine echte Wohlfühl-Oase. Dank Klimaanlage und Außenbeschattungsind auch an warmen Sommertagen die Räume der Wohnung ein kühler Rückzugsort und sorgen vor allem beim Schlafen für angenehme Temperaturen.

Vom Wohn-Koch-Bereich gelangen Sie direkt in denMasterbedroom mit angrenzendem en Suite Badezimmer mit Dusche, Handwaschbecken, Handtuchwärmer und Toilette. Verbunden über eine kleine Gangfläche erreichen Sie den angrenzendem Hauswirtschaftsraum bzw. Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss und eineseparate Toilette. Von hier ausgelangt man zu zwei weiteren Schlaf- bzw. Arbeitszimmern.Zwischen den beiden Zimmern liegt ein helles Badezimmer mit großzügiger Fensterfläche, Badewanne und Doppelwaschtisch.

Das gewisse Urlaubs-Feeling bekommt man auf den zwei privaten Terrassen, eine ist auf Wohnebene und ist über die in der Wohnküche befindliche bodentiefe Fensterfläche mit Schiebetür begehbar. Die innenliegende Treppe im Vorraum führt auf die ca.60 m² große Dachterrasse, wo nicht nur entspannte Stunden sondern auch ein atemberaubender 360° Stadtblick auf Sie wartet. Die Terrasse wurde so konzipiert, dass statisch auch ein Whirlpool seinen Platz finden kann. Die uneingeschränkte Nutzbarkeit der Dachterrasse (keine störenden Unterbrechungen durch z.B. Kamine) ist wirklich eine Besonderheit, ein außergewöhnliches zweites Wohnzimmer mit viel Spielraum für Interieur und Gestaltung - und Ihr grüner Daumen wird in Höchstform kommen.

- Vorraum mit Aufgang zur Dachterrasse

- Hauswirtschaftsraum / Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss

- Wohnküche mit ca. 42 m²

- Masterbedroom und en Suite Bad mit Dusche, Toilette und Waschtisch (ca. 17 m²)

- Zimmer (ca. 12 m²)

- Zimmer (ca. 13 m²)

- zweites Badezimmer mit Badewanne, Doppelwaschtisch und Handtuchwärmer

- separate Toilette mit Handwaschbecken

- Terrasse auf Wohnebene (ca. 16 m²)

- Dachterrasse ca. 60 m²

- großes Kellerabteil im Untergeschoss

Zusätzlich kann ein Parkplatz in der Tiefgarage der Liegenschaft erworben werden, nähere Infos dazu gibt es auf unserer Projetwebsite.

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