TOP 79

Das " Meidlinger L " bedeutet Leben.

Verlieben Sie sich in den unverwechselbaren Charme des 12. Bezirks und erleben Sie den Zauber des Grätzels. Mehr Wien geht nicht - werden Sie Teil von etwas Großem.

HIGHLIGHTS

• Eichenparkettboden aus Österreich


• hochwertige Markenarmaturen


• Klimaanlage


• Fußbodenheizung


• bodentiefe Fenster und große Dachfenster


• feinstes Feinsteinzeug - Fliesen mit Qualität aus Österreich


• Wasseranschluss, Strom und Licht auf den Terrassen


• 3-fach verglaste Kunststoff-Alu-Isolier-Fenster


• elektrische Raffstores für äußere Beschattung


• Video - Gegensprechanlage


• zukunftsfit - DNGB Gold

Auf ca.80 Quadratmeter Wohnfläche erstreckt sich eine sonnige, lichtdurchflutete Wohnung mit äußerst freundlichem Ambiente im modernen Flair. Auf drei Zimmer verteilt sorgen bodentiefe Fenster für viel natürliches Licht und verwandeln den Raum in eine echte Wohlfühl-Oase. Die West-Ost Ausrichtung trägt ihren Teil dazu bei.

Die großeTerrasse mit Cityblick, ist von der großen Wohnküche aus begehbar. Hier warten nicht nur entspannte Stunden, sondern auch ein Wasseranschluss, Strom und Licht auf Sie. Eine schöne Erweiterung des Wohnzimmers mit viel Spielraum für Gestaltung - Ihr grüner Daumen wird in die Höchstform kommen.

Ein Badezimmer mit einer großen Badewanne und natürlicher Belichtung lädt zum Entspannen ein, ein Doppelwaschbecken, ein Waschmaschinenanschluss und ein elektrischer Handtuchwärmer runden das Bad ab. Die Fliesen sind aus hochwertigem Feinsteinzeug und sind durch die ideale Farbe sehr modern und nicht anspruchsvoll in ihrer Pflege.

Zwei separat begehbare Zimmer befinden sich im hinteren Teil der Wohnung, zwischen diesen beiden liegt das vorhin erwähnte Badezimmer.

Eine separate Toilette rundet das Angebot ab.

- Vorraum

- Wohnküche (ca. 33 m²)

- Schlafzimmer (ca. 13 m²)

- Schlafzimmer (ca. 10 m²)

- Badezimmer mit Badewanne, Doppelwaschtisch, Handtuchwärmer und Waschmaschinenanschluss

- separate Toilette mit Handwaschbecken

- Terrasse mit City Blick (ca. 12 m²)

- Kellerabteil im Untergeschoss

Zusätzlich kann ein Parkplatz in der Tiefgarage der Liegenschaft erworben werden, nähere Infos dazu gibt es auf unserer Projetwebsite.

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Im Mittelpunkt dieses Neubauprojekts stehen die Erschaffung von nachhaltigem Lebensraum und das Wohlbefinden der zukünftigen Bewohner. Neben der Optimierung der Nutzungsdauer der Immobile, achten wir beim Bauen auf die Minimierung des Verbrauchs von Energie und natürlicher Ressourcen. WINEGG übernimmt damit die Verantwortung für zukünftigen Generationen. Dieses Projekt erhielt bereits eine unabhängige DGNB Gold Zertifizierung, weiters wird eine EU-Taxonomie-Verifikation angestrebt.

Mit der Wohnungseigentumsbegründung, Kaufvertragserrichtung, treuhändigen Abwicklung und grundbücherlichen Durchführung ist die Rechtsanwaltskanzlei Tiefenthaler Gnesda, in 1010 Wien, Rockgasse 6/6  beauftragt. Die Kosten für die angeführte