TOP 77

Das " Meidlinger L " bedeutet Leben.

Verlieben Sie sich in den unverwechselbaren Charme des 12. Bezirks und erleben Sie den Zauber des Grätzels. Mehr Wien geht nicht - Werden Sie Teil von etwas Großem!

HIGHLIGHTS

• Eichenparkettboden aus Österreich


• hochwertige Markenarmaturen


• Klimaanlage


• Fußbodenheizung


• bodentiefe Fenster und große Dachfenster


• feinstes Feinsteinzeug - Fliesen mit Qualität aus Österreich


• Terrasse auf Wohnebene


• Wasseranschluss, Strom und Licht auf der Terrassen


• 3-fach verglaste Kunststoff-Alu-Isolier-Fenster


• elektrische Raffstores für äußere Beschattung


• Video - Gegensprechanlage


• zukunftsorientiert - DGNB Gold zertifiziert

Auf ca. 105 Quadratmeter Wohnfläche erstreckt sich eine sonnige, lichtdurchflutete und zentral begehbare4 Zimmer Wohnung mit äußerst freundlichem Ambiente im modernen Flair. Im großzügigen Wohn-Koch-Bereich sorgen bodentiefe Fensterflächen für viel natürliches Licht und verwandeln den Raum in eine echte Wohlfühl-Oase. Dank Klimaanlage und Außenbeschattungsind auch an warmen Sommertagen die Räume der Wohnung ein kühler Rückzugsort und sorgen vor allem beim Schlafen für angenehme Temperaturen.

Die Terrasse mit 16 m2 ist ein wahrer Hingucker, die schöne Bodenbefliesung verleiht ihr Extrapunkte. Hier werden Sie sonnige Stunden verbringen und Ihren Lieblingsblumen ein neues Zuhause schenken.  Ein generelles Highlight des Objekts ist der traumhafte Eichenholz Parkett, der durch die vielen Fensterflächen besonders zum Strahlen kommt und ein heimeliges Gefühl vermitteln.

Im geräumigen, über 20 m2 großen Masterbedroom befindet sich ein en Suite Bad mit ebenerdiger Dusche und einem Waschtisch. Genießen Sie Ihre Privatsphäre, ein großes King-Size-Bett findet hier auf jeden Fall seinen Platz!

Über die Gangfläche erreicht man bequem alle Räume der Wohnung (zentral begehbar), unter anderem auch die zwei gut geschnittenen Arbeits- bzw. Schlafzimmer mit großen Dachfenstern und elektrischer Außenbeschattung. Das Hauptbadezimmer verfügt über eine weitere Toilette, eine schöne Badewanne, einen Waschtisch und einen Handtuchwärmer.

Im Hauswirtschaftsraum bzw. Abstellraum befindet sich der Waschmaschinenanschluss, eine separate Toilette rundet das Angebot ab.

- Vorraum mit Gangfläche

- Hauswirtschaftsraum / Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss

- Wohnküche ca. 32 m² mit direktem Zugang zur Terrasse

- Masterbedroom und en Suite Bad mit Dusche, Toilette und Waschtisch (ca. 24 m²)

- Zimmer (ca. 13,5 m²)

- Zimmer (ca. 16 m²)

- zweites Badezimmer mit Badewanne, Waschtisch, Toilette und Handtuchwärmer

- separate Toilette mit Handwaschbecken

- Terrasse auf Wohnebene (ca. 14 m²) mit Südost Ausrichtung

- Kellerabteil im Untergeschoss

Zusätzlich kann ein Parkplatz in der Tiefgarage der Liegenschaft erworben werden, nähere Infos dazu gibt es auf unserer Projetwebsite.

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NACHHALTIGKEIT

Im Mittelpunkt dieses Neubauprojekts stehen die Erschaffung von nachhaltigem Lebensraum und das Wohlbefinden d