TOP 72

Das " Meidlinger L " bedeutet Leben.

Verlieben Sie sich in den unverwechselbaren Charme des 12. Bezirks und erleben Sie den Zauber des Grätzels. Mehr Wien geht nicht - Werden Sie Teil von etwas Großem!

HIGHLIGHTS

• Eichenparkettboden aus Österreich


• hochwertige Markenarmaturen


• Klimaanlage


• Fußbodenheizung


• bodentiefe Fenster und große Dachfenster


• feinstes Feinsteinzeug - Fliesen mit Qualität aus Österreich


• Terrasse auf Wohnebene


• Wasseranschluss, Strom und Licht auf der Terrassen


• 3-fach verglaste Kunststoff-Alu-Isolier-Fenster


• elektrische Raffstores für äußere Beschattung


• Video - Gegensprechanlage


• zukunftsorientiert - DGNB Gold zertifiziert

Auf ca. 128 Quadratmeter Wohnfläche erstreckt sich eine sonnige, lichtdurchflutete und zentral begehbareWohnung im Maisonette-Stil mit äußerst freundlichem Ambiente im modernen Flair.

Ebene 1:

Vom Vorraum mit versteckter Garderobe bzw. Abstellraum gelangt man in das edle und luxuriöse Badezimmer mit freistehender Badewanne, ebenerdiger Dusche und einem Doppelwaschtisch. Mit den pompösen Dachfenstern wirkt das Badezimmer noch stilvoller und ist ein echtes Highlight der Wohnung.

Die zwei Schlaf- bzw. Arbeitszimmer sind sehr geräumig und haben auch jeweils zwei großflächige Dachfenster, wodurch der traumhafte Eichenholz Parkett besonders gut zur Geltung kommt.

Dank Klimaanlage und Außenbeschattungsind auch an warmen Sommertagen die Räume der Wohnung ein kühler Rückzugsort und sorgen vor allem beim Schlafen für angenehme Temperaturen.

Ebene 2:

Im großzügigen Wohn-Koch-Bereich auf der zweiten Wohnebene sorgen bodentiefe Fensterflächen für viel natürliches Licht und verwandeln den Raum in eine echte Wohlfühl-Oase.

Die anschließendeTerrasse mit 27,5 m2 ist ein wahrer Hingucker! Die uneinsehbare Terrasse mit schöner Bodenbefliesung und freier Sicht direkt auf den Stephansdom, verleiht ihrem neuen Domizil Extrapunkte.  Hier werden Sie entspannte Stunden verbringen und Ihren Lieblingsblumen ein neues Zuhause schenken.

Ein großer Hauswirtschaftsraum bzw. Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss und eine separate Toilette rundet das Angebot ab.

1. DG - Ebene 1

- Vorraum

- Treppenaufgang mit verstecktem Abstellraum / Garderobe

- Badezimmer ca. 12 m² mit edler Badewanne, ebenerdiger Dusche und Doppelwaschtisch

- Zimmer (ca. 16,5 m²)

- Zimmer (ca. 16 m²)

2. DG - Ebene 2

- Wohnküche mit 60,5 m²

- Abstellraum

- separate Toilette mit Handwaschbecken

- Terrasse auf Wohnebene (ca. 27,5 m²) mit Nordwest Ausrichtung

- Kellerabteil im Untergeschoss

Zusätzlich kann ein Parkplatz in der Tiefgarage der Liegenschaft erworben werden, nähere Infos dazu gibt es auf unserer Projetwebsite.

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NACHHALTIGKEIT

Im Mittelpunkt dieses Neubauprojekts stehen die Erschaffung von nachhaltigem Lebensraum und das Wohlbefinden der zukünftigen Bewohner. Neben d