TOP 71

Das " Meidlinger L " bedeutet Leben.

Verlieben Sie sich in den unverwechselbaren Charme des 12. Bezirks und erleben Sie den Zauber des Grätzels. Mehr Wien geht nicht - Werden Sie Teil von etwas Großem!

HIGHLIGHTS

• Eichenparkettboden aus Österreich


• hochwertige Markenarmaturen


• Klimaanlage


• Fußbodenheizung


• bodentiefe Fenster und große Dachfenster


• feinstes Feinsteinzeug - Fliesen mit Qualität aus Österreich


• Terrasse auf Wohnebene


• Wasseranschluss, Strom und Licht auf der Terrassen


• 3-fach verglaste Kunststoff-Alu-Isolier-Fenster


• elektrische Raffstores für äußere Beschattung


• Video - Gegensprechanlage


• zukunftsorientiert - DGNB Gold zertifiziert

Auf ca. 110 Quadratmeter Wohnfläche erstreckt sich eine sonnige, lichtdurchflutete Wohnung im Maisonette-Stil mit äußerst freundlichem Ambiente im modernen Flair.

Ebene 1:

Vom Vorraum mit versteckter Garderobe bzw. Abstellraumunter der Treppe gelangt man in das  schmucke Schlafzimmer mit en Suite Bad mit Badewanne, Waschtisch und einem Handtuchwärmer. Mit den pompösen Dachfenstern wirkt das Badezimmer noch stilvoller und der WOW-Effekt lässt einen schwer wieder los.

Dank Klimaanlage und Außenbeschattungsind auch an warmen Sommertagen die Räume der Wohnung ein kühler Rückzugsort und sorgen vor allem beim Schlafen für angenehme Temperaturen.

Eine separate Toilette (Gäste-WC) befindet sich gegenüber der Eingangstüre.

Ebene 2:

Im großzügigen Wohn-Koch-Bereich auf der zweiten Wohnebene sorgen bodentiefe Fensterflächen für viel natürliches Licht und verwandeln den Raum in eine echte Wohlfühl-Oase.

Die anschließendeTerrasseist ein wahrer Hingucker! Die Terrasse mit schöner Bodenbefliesung und schönem Blick verleiht ihrem neuen Domizil Extrapunkte.  Hier werden Sie entspannte Stunden verbringen und Ihren Lieblingsblumen ein neues Zuhause schenken.

Das Masterbedroom ist sehr geräumig und hat auch großflächige Dachfenster, wodurch der traumhafte Eichenholz Parkett besonders gut zur Geltung kommt. Von hier aus gelangt man ins en Suite Badezimmer mit ebenerdiger Dusche und Doppelwaschtisch und dieseparate Toilette rundet das Angebot ab.

1. DG - Ebene 1

- Vorraum

- Treppenaufgang mit verstecktem Abstellraum / Garderobe

- separate Toilette mit Handwaschbecken

- Zimmer (ca. 14,5 m²)

- en Suite Badezimmer mit Badewanne, ebenerdiger Dusche und Doppelwaschtisch

2. DG - Ebene 2

- Wohnküche mit ca. 45 m²

- Masterbedroom (ca. 19 m²)

- Badezimmer mit bodenebener Dusche, Waschtisch und Handtuchwärmer

- separate Toilette mit Handwaschbecken

- Terrasse auf Wohnebene (ca. 18,5 m²) mit Nordwest Ausrichtung

- Kellerabteil im Untergeschoss

Zusätzlich kann ein Parkplatz in der Tiefgarage der Liegenschaft erworben werden, nähere Infos dazu gibt es auf unserer Projetwebsite.

HEUTE BESICHTIGEN - MORGEN EINZIEHEN (!!!)

Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin mit unserem kompetenten Beratungsteam!

NACHHALTIGKEIT

Im Mittelpunkt dieses Neubauprojekts stehen die Erschaffung v