Erleben Sie die perfekte Balance zwischen urbanem Leben und ruhigem Rückzugsort in dieser exklusiven Dach-Terrassen-Maisonette im 3. Bezirk von Wien. Eingebettet in eine der begehrtesten Lagen der Stadt, bietet diese luxuriöse Wohnung nicht nur spektakuläre Ausblicke auf den Stephansdom, das Riesenrad und die Skyline Wiens, sondern ist auch eine Oase der Ruhe und Entspannung.

Genießen Sie höchsten Wohnkomfort und stilvolles Design inmitten des pulsierenden Stadtlebens.

Eckdaten:

• 
  

  LAGE: Seitengasse Landstraße Hauptstraße unweit Rochusmarkt, Wien-Mitte und 1. Bezirk

  
  


• 
  

  ZIMMER: 2 Schlafzimmer, 2 Bäder/WC’s; oben Wohnbereich, unten Schlafzimmer/Bäder

  
  


• 
  

  FLÄCHEN: ca. 133 m² Wohnfläche, 40 m² quadratische Terrassen, 7 m² Kellerabteil.

  
  


• 
  

  AUSSEN: Terrasse auf Wohnebene ca. 15 m², Dach-Terrasse im 2. DG ca. 25 m²

  
  


• 
  

  AUSSTATTUNG: Klima, Designerküche, wertige Oberflächen & Fenster, Alarm

  
  


• 
  

  HEIZUNG: Wolf Brennwert-Therme, Heizwärmebedarf (HWB) 51 KWh/m²a

  
  

Diese Wohnung kombiniert erstklassige Ausstattung mit funktionaler Eleganz: Hochwertige Materialien wie Granitböden im Vorraum und deckenhohe Einbauschränke sorgen für eine praktische und stilvolle Nutzung.

Das Bad beeindruckt mit einer luxuriösen Walk-in-Dusche, Rain-Shower, gebürstetem Granitboden und elektrischer Fußbodenheizung, die Komfort und Sicherheit vereinen.

Die Küche ist ein Traum für Genießer: ausgestattet mit Siemens Geräten, Villeroy-&-Boch-Armaturen und einem Dunstabzug mit echter Abluftfunktion.

Besonders hervorzuheben: Die großzügigen Terrassen mit Fernblick auf Stephansdom, Prater und Donauturm, wo Sie die ruhige Umgebung und die malerische Skyline Wiens genießen können.

Erleben Sie stilvolles Wohnen mit Premium-Ausstattung – ein Ort, der Funktionalität und Eleganz perfekt verbindet.

Machen Sie noch heute einen Besichtigungstermin aus. afs IMMOBILIEN GmbH steht Ihnen sehr gerne zur Seite!

Infrastruktur / Entfernungen

GesundheitArzt <500mApotheke <500mKlinik <1.000mKrankenhaus <500mKinder & SchulenSchule <500mKindergarten <500mUniversität <500mHöhere Schule <1.000mNahversorgungSupermarkt <500mBäckerei <500mEinkaufszentrum <500mSonstigeGeldautomat <500mBank <500mPost <500mPolizei <500mVerkehrBus <500mU-Bahn <500mStraßenbahn <500mBahnhof <500mAutobahnanschluss <2.500mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Wien Mitte, Rochus-Markt, Landstraße Hauptstraße