Diese frisch sanierte 2-Zimmer-Wohnung im 3. Stock (ohne Lift) eines gepflegten Wohnhauses in Wien-Ottakring ist die perfekte Kombination aus urbanem Lebensstil, durchdachtem Grundriss und hochwertiger Ausstattung. Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Seitengasse unweit der Ottakringer Straße und überzeugt mit einem modernen Ambiente sowie bester Infrastruktur. Dank der Nähe zum 17. Bezirk profitieren Sie von den Vorteilen zweier beliebter Wohngegenden – Ottakring und Hernals.

Die ca. 53,47 m² große Wohnung präsentiert sich hell, freundlich und funktional:

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  Wohnzimmer: Der zentrale Wohnraum mit hochwertigem Parkettboden ist lichtdurchflutet und bietet ausreichend Platz für Wohnen.

  
  


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  Sperate Küche: Die moderne vollausgestattete Einbauküche ist im Kaufpreis inkludiert.

  
  


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  Schlafzimmer: Ruhig zum Innenhof ausgerichtet – ideal für erholsamen Schlaf.

  
  


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  Badezimmer mit WC: Zeitgemäß und elegant mit Dusche, stilvollen Fliesen und Deckenleuchten.

  
  


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  Vorraum mit Platz für Garderobe.

  
  


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  Kellerabteil vorhanden

  
  

Die gesamte Wohnung wurde 2025 umfassend saniert und präsentiert sich in Erstbezugsqualität. Kunststofffenster, neue Gas-Etagenheizung, moderne Elektrik und hochwertige Bodenbeläge sorgen für langfristige Wohnqualität.

Ob als erste eigene Wohnung, stilvoller Rückzugsort oder attraktive Wertanlage – dieses Objekt bietet alles, was man sich für modernes Wohnen in Wien w��nscht. Die ruhige Lage, die hochwertige Ausstattung und die Nähe zur Innenstadt machen diese Immobilie zu einem echten Highlight in Ottakring.

Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst!

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.500m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <1.000m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <4.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap