Willkommen in Krems an der Donau, im Herzen des malerischen Niederösterreichs!

Diese wunderschöne Wohnung bietet ein einzigartiges Wohnerlebnis in einer sehr gefragten Gegend.

Das Wohnambiente ist modern und luxuriös, es gibt Fliesen, Parkett, Raffstore,Fußbodenheizung, Smart Home und vieles mehr !

Die Wohnung bietet eine Wohnfläche von ca. 91,83m² und eineca. 52,11m²Terrasse.

Ein wahrer Traum ist das großzügige und helleWohnzimmer mit offener Küche undTerrassenzugang.

Weiters gibt es3 Schlafzimmer, Vorraum, Abstellraum, Bad mit Dusche undBadewanne, getrenntes WC.

Angenehme Sonnenstunden können Sie auf der großzügigenca. 52,11m² Terrassegenießen, welche über das WohnzimmerSchlafzimmer erreichbar ist.

Eine weitere Besonderheit ist der zusätzliche ca. 20m² Hobby-Raum(zählt nicht zur Wohnfläche) der nur über die Wohnung zugänglich ist.

Die Wohnung ist mit Smart Home ausgestattet: Glocke, Lichter und alleRaffstores/Rollläden können zusätzlich über eine App bedient werden. (Aufrüstung Smart Home Plus möglich)

Alle Fenster sind mit Rolllädenoder Raffstores ausgestattet.

Fußbodenheizung - Luftwärmepumpe

Photovoltaikanlage

Kellerabteil

Es besteht die Möglichkeit 1-2 Tiefgaragenplätze zu erwerben.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <2.000m
Apotheke <2.000m
Klinik <2.500m
Krankenhaus <2.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.500m
Universität <2.000m
Höhere Schule <2.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.500m
Bäckerei <1.500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <1.500m
Bank <1.500m
Post <2.000m
Polizei <2.000m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <1.500m
Bahnhof <2.500m
Flughafen <3.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap