Für Abenteurer, Visionäre und Investoren

Diese außergewöhnliche Liegenschaft bietet zwei idente Doppelhaushälften in Massivbauweise auf einem großzügigen Grundstück mit 2.072 m² Fläche (Widmung BW – Bauland/Wohngebiet). Jede Wohneinheit umfasst ca. 90 m² Wohnfläche (EG + OG), einen eigenen Eingang sowie Vollunterkellerung – ideal zur separaten Nutzung oder Zusammenlegung. Eine Hälfte befindet sich in renovierungsbedürftigem Zustand, die zweite im Rohbau – ein wahres Projekt mit Zukunft!

Grundstück

• Gesamtfläche: ca. 2.072 m²


• Widmung: BW (Bauland/Wohngebiet)


• Befindet sich in HQ Zone


• Grundstücksbreite: ca. 19 m


• Grundstückslänge: ca. 110–129 m


• Ausrichtung: Hauptausrichtung nach Westen, östlich gelegener Vorgarten


• Zufahrt über öffentliches Gut


• Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe


• Spazierwege direkt vor der Haustür

Gebäude – 2 DHH

• 2 identische Doppelhaushälften in Massivbauweise


• Je Einheit ca. 90 m² Wohnfläche (EG + OG)


• Raumaufteilung je Einheit:
  
  
  
  • Küche
  
  
  • 3 Zimmer
  
  
  • 2 Vorräume
  
  
  • WC
  
  
  • Bad
  
  
  • Kabinett
  
  
  
  


• beide Einheiten unterkellert


• eigene Eingänge je Einheit


• Zusammenlegung der beiden Einheiten möglich


• 1 DHH: bezugsfähig, jedoch renovierungsbedürftig


• 2 DHH: im Rohbauzustand

Zusätzliche Ausstattung

• Schlagbrunnen vorhanden


• mehrere Nebengebäude am Grundstück