Wohnraum ist in Piesendorf ein rares Gut – hier ist Ihre Chance!
Dieses 2022 hochwertig sanierte Einfamilienhaus ist kein Haus „von der Stange“. Auf ca. 120 m² erwartet Sie ein durchdachtes Wohnkonzept, das modernen Lifestyle mit echtem Wohlfühlambiente verbindet. Dank der effizienten Fernwärme-Heizung wohnen Sie hier nicht nur komfortabel, sondern auch zukunftssicher und nachhaltig.
Lage-Highlight: Das Auto kann stehen bleiben!

Einer der größten Vorteile dieses Hauses ist die erstklassige Infrastruktur. In nur wenigen Gehminuten erreichen Sie alles, was den Alltag entspannt macht:
Bildung & Versorgung: Schule, Kindergarten, Apotheke und Lebensmittelgeschäfte sind bequem zu Fuß erreichbar.
Kulinarik & Freizeit: Gemütliche Restaurants, Sportstätten und vielfältige Freizeitaktivitäten liegen praktisch direkt vor Ihrer Haustür.
Natur pur: Trotz der zentralen Lage sind Sie in kürzester Zeit im Grünen für Spaziergänge oder sportliche Abenteuer.
Die Highlights im Haus:

Herzstück Wohnen: Der großzügige, offene Wohnbereich mit moderner Küche und gemütlichem dänischen Ofen für das perfekte „Dahoam-Gefühl“.
Privatsphäre: Drei helle Schlafzimmer (zwei davon mit Balkon) und zwei moderne Badezimmer plus Gäste-WC sorgen für einen entspannten Familienalltag.

Stauraum-Wunder: Der Vollkeller und der Raum unter der Garage bieten massig Platz für Sportequipment, Hobbys und Vorräte.
Sorgenfrei parken: Zwei Garagen und zwei Außenstellplätze – ein Luxus in so zentraler Lage!
Ein top-gepflegtes Haus in Bestlage, das bereit ist für neue Geschichten. Einziehen, auspacken und das Leben im Pinzgau genießen!

Einfamilienhaus mit ca. 120 m² Wohnfläche, 3 Schlafzimmer (2 mit Balkon), 2 Badezimmer mit Dusche und WC, Wohnraum mit Dänischem Ofen und moderner offener Küche , Gäste-WC, voll unterkellert, mehrere Abstellräume, Garten, Terrasse, 2 Garagen, 2 Aussenstellplätze,

Beheizt wird mittels Fernwärme,

Die Gemeinde Piesendorf (3722 Einwohner, 785 m Seehöhe) liegt im Salzburger Land im Bezirk Zell am See. In Piesendorf, dem unmittelbaren Nachbarort von Kaprun und Zell am See genießen Sie sämtliche Vorzüge der Region: Das 4-Saisonengebiet mit allen Vorzügen wie Wandern, Golf, See, Gletscher, Tauern-Spa-World, Nationalpark Hohe Tauern um nur eine kleine Auswahl zu nennen. Abseits von großen Verkehrsrouten ist Piesendorf von gemütlichen Almen, tollen Ausflugzielen und vielen kleinen und großen Abenteuern umgeben.

Im Winter: Das Ganzjahres-Gletscherskigebiet Kitzsteinhorn in Kaprun liegt nur wenige Fahrminuten entfernt. Des Weiteren sind die Skigebiete von Zell am See, Saalbach-Hinterglemm sowie das Skigebiete von Kitzbühel innerhalb von 10-30 Fahrminuten bequem erreichbar. Der Erlebnisberg Nagelköpfel in Piesendorf ist vor allem für die Freunde der neuen Wintersportarten wie Sky-Gliding und Snow-Rocketing ein Highlight. Drei Schlepplifte befördern die Skifahrer und Snowboarder hinauf ins pure Wintervergnügen.

Im Sommer: Unzählige Wanderrouten, von familienfreundlich bis hochalpin, laden ein, die Bergwelt der Hohen Tauern zu genießen. Neben Wanderwegen findet man auch ein ausgedehntes Rad- und Mountainbikenetz. Der Niedernsiller Badesee und auch das Hinkelsteinbad in Piesendorf laden zu einem entspannten Badetag ein.

Skigebiete: Kitzsteinhorn (Kaprun) Maiskogel (Kaprun) Schmittenhöhe (Zell am See)

Infrastruktur:
Der nächste Bahnhof befindet sich in Zell am See (9 km).
Die nächsten Flughäfen sind Salzburg (93 km), Innsbruck (140 km) und München (212 km).

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