Herzlich willkommen in Kledering!

Sie suchen den perfekten Ort für Ihr neues Wohnbauprojekt? Dann haben wir genau das Richtige für Sie: ein attraktives Baugrundstück mit einer Größe von 802 m2 und einer bereits vorhandenen Baugenehmigung.

Inmitten einer guten Infrastruktur finden Sie hier alles, was das Herz begehrt. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und öffentliche Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe und sorgen für eine bequeme und stressfreie Lebensweise.

Doch nicht nur die Infrastruktur punktet hier. Auch die Natur und Freizeitmöglichkeiten kommen nicht zu kurz. Genießen Sie entspannte Spaziergänge im nahegelegenen Park oder erkunden Sie die Umgebung bei einer Fahrradtour. Hier ist für jeden etwas dabei.

Lassen Sie sich von diesem einzigartigen Baugrundstück in Kledering verzaubern und verwirklichen Sie Ihren Traum. Zögern Sie nicht lange, denn solch ein Angebot kommt nicht oft auf den Markt.

Das hier angebotene Grundstück verfügt über eine genehmigte Bauplanung ( muss erneuert werden ) für ein modernes Wohnbauprojekt und vereint moderne Architektur mit urbaner Funktionalität und einem Fokus auf Lebensqualität. 

Dieses Projekt umfasst 22 Wohneinheiten sowie10 Garagenstellplätze. Die Grundstücksgröße ist ideal für verschiedene Bauvorhaben.

Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses Grundstück persönlich zu zeigen und gemeinsam mit Ihnen Ihre Wohnträume zu realisieren. Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von den Möglichkeiten begeistern.

Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen und Details. Wir sind für Sie da und unterstützen Sie auf dem Weg zu Ihrem Traum in Kledering, Wien 1100.

Fakten:

• Grundstücksfläche 802m2


• 22 Wohnungseinheiten


• 4 Stockwerke


• Wohnnutzfläche gesamt 1096,53m2


• Garten/Grünfläche gesamt 351m2


• Außenflächen Balkone/Terrassen


• 10 Garagenstellplätze


• 22 Fahrrad Abstellplätze


• Kinderspielplatz

Infrastruktur:

• Supermärkte, Apotheken und weitere Geschäfte des täglichen Bedarfs


• Zusätzliche Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten


• Schulen und Kindergärten


• Vielfältige Angebote für Familien in der Nähe


• Die Nähe zu Schwechat und grünen Flächen in Simmering bietet Möglichkeiten


• Rad- und Wanderwege in der Umgebung laden zur aktiven Erholung ein

Verkehrsanbindung:

• U-Bahn: Die U1-Linie der Wiener U-Bahn hält an der Station Kledering.


• Busse: Verschiedene Buslinien bedienen die Haltestelle Klederinger Straße, darunter die Linien 266, 70A, N17 und SV700.


• Bahn: Die S-Bahn-Linien S60, 720-N und R95 fahren ebenfalls durch die Gegend

Alle Angaben basieren alleinig auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Trotz aller Sorgfalt können wir für die Richtigkeit, Vo