In Obdach, unweit des Ortszentrums, stehen mehrere attraktive Bauparzellen mit Flächen von 874 bis 897 m² zum Verkauf. Die Grundstücke bieten mit der Widmung „Wohnen Allgemein“ und einer Bebauungsdichte von 0,2 bis 0,5 ideale Voraussetzungen für Einfamilienhäuser oder kleine Wohnbauprojekte. Besonders hervorzuheben ist die ruhige Lage in Verbindung mit der sehr guten Infrastruktur.

DIE VORTEILE DIESES GRUNDSTÜCKS AUF EINEN BLICK:

• Zentrale und dennoch ruhige Lage in Obdach.


• Ca. 20 Minuten Fahrzeit zur Stadt Judenburg.


• Grundstücksgröße: von 874 bis 897 m² pro Parzelle.


• Widmung: Bauland - Wohnen Allgemein, Bebauungsdichte 0,2 bis 0,5.


• Nahversorgung, Schulen und Kindergarten in fußläufiger Entfernung.


• Teilerschlossen mit bestehender Zufahrt und guter Anbindung.


• Direkt an der Talstation vom Skilift Obdach.

DAS GRUNDSTÜCK.

Zum Verkauf stehen mehrere Baugrundstücke in Obdach mit Grundstücksgrößen von 874 bis 897 m² pro Parzelle.
Die hier angebotene Parzelle hat 897 m² und steht um einen Kaufpreis von € 85.215,- | Somit € 95,- pro m².

Die Parzellen sind zur Gänze als Bauland mit der Widmung „Wohnen Allgemein“ ausgewiesen und weisen eine Bebauungsdichte von 0,2 bis 0,5 auf, was eine flexible Bebauung ermöglicht.
Bei dieser Parzelle sind somit laut Dichte bis zu 448 m² Bruttogeschoßfläche (BGF) zulässig. Dies entspricht ca. 340 m² Nettonutzfläche.

Die Grundstücke liegen in einer ruhigen Wohnsiedlung mit bestehender Zufahrt und sind teilerschlossen.

Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe: Der nächste Supermarkt ist ca. 500 m entfernt, Kindergarten und Volksschule liegen rund 400 m bis 900 m entfernt.
Zudem sind die Grundstücke auch für Anleger interessant, da mehrere Parzellen gemeinsam erworben werden können.

Zur Beantwortung weiterer Fragen sowie für Besichtigungstermine stehe ich Ihnen gerne täglich - auch am Wochenende - von 08:00 bis 22:00 Uhr zur Verfügung.

Ich freue mich über Ihre Kontaktaufnahme,
Wilhelm 

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

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Infrastruktur / Entfernungen

GesundheitArzt <500mKinder & SchulenSchule <500mKindergarten <500mNahversorgungSupermarkt <500mBäckerei <1.000mSonstigeBank <1.000mPost <8.500mVerkehrBus <500mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

WESENTLICHE HINWEISE.

Es kann im Rahmen der Bebauung zu Aufschließungs- bzw. Anschlusskosten bei der Gemeinde kommen, z.B für Kanalanschluss etc.
Auf dem beiliegenden Kataster- und Flächenwidmungsplan sind alle drei Grundstücke farblich hervorgehoben.

ALLGEMEINER HINWEIS ZU IMMOBILIEN-ANGEBOTEN.

Die „Future in Living – Immobilien GmbH“ stellt die Informationen über die präsentierten Immobilien mit größtmöglicher Sorgfalt zusammen und aktualisiert die Inhalte laufend. Eine Haftung oder Garantie für die Aktualität, die Richtigkeit und die Vollständigkeit der zur Verfügung gestellten Informationen kann jedoch nicht übernommen werden.

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