Attraktive Vorsorgewohnungen mit Zukunftspotenzial

Für Anleger besonders attraktiv:

Die Wohnungen können zumNettokaufpreis zzgl. 20 % USt. erworben werden und eignen sich ideal als Vorsorgewohnungen zur Vermietung. Durch diesofortige Bezugsfertigkeit ist ein rascher Vermietungsstart möglich. (derangeführte Vermarktungspreis ist der Nettopreis zzgl. 20% USt.)

Ein weiterer Vorteil: Der Verkauf erfolgtprovisionsfrei

In Zeiten steigender Nachfrage nach hochwertigem Wohnraum in Wien gewinnennachhaltige Neubauwohnungen in naturnaher Lage zunehmend an Bedeutung – sowohl als wertbeständige Kapitalanlage als auch zur langfristigen Vermietung.

Hier entstand ein modernes Wohnprojekt, das genau jene Qualitäten vereint, die Mieter heute suchen und Anleger langfristig schätzen:ruhige Grünlage, ausgezeichnete Infrastruktur, energieeffiziente Bauweise und hochwertige Ausstattung.

Die imJahr 2025 fertiggestellten Eigentumswohnungen bieten intelligent geplante 2- bis 5-Zimmer-Grundrisse mit großzügigen Freiflächen ab ca. 9 m²und sprechen damit unterschiedliche Zielgruppen an – von Singles und Paaren bis hin zu Familien. Diedirekte Nähe zum Wald- und Wiesengebiet sowie die rasche Anbindung an die U1 Leopoldau schaffen eine seltene Kombination aus Natur und urbaner Erreichbarkeit– einentscheidender Faktor für nachhaltige Vermietbarkeit.

Besonders hervorzuheben ist das zukunftsorientierte Energiekonzept:

Das Projekt erfüllt denNiedrig-Energie-Haus-Standard und wurde mit der klimaaktiv-Zertifizierung „Silber“ ausgezeichnet.Geothermie/Wärmepumpe mit Fußbodenheizung und -kühlung, Photovoltaikanlage sowie hochwertige 3-fach-verglaste Fenster mit elektrischen Raffstoressorgen nicht nur für hohen Wohnkomfort, sondern auch für kalkulierbare Betriebskosten und langfristige Energieeffizienz – ein zunehmend wichtiges Entscheidungskriterium für Mieter und Investoren.

Ausstattungsstandard:

Die hochwertige Ausstattung unterstützt zusätzlich die nachhaltige Werthaltigkeit der Immobilien:

• Eichenparkettböden


• moderne Badezimmer entweder mit bodenebenen Duschen oder Badewannen


• Sicherheitstüren


• großzügige Freiflächen


• Kellerabteile


• Garagenstellplätze mit möglicher E-Ladestation