Zum Verkauf kommt ein ca. 1971 errichtetes Einfamilienhaus in Großrußbach. Das Haus befindet sich durch regelmäßige Renovierungsarbeiten in einem äußerst schönem, gepflegten Zustand.

Das Haus ist vollunterkellert und zweigeschossig aufgebaut. Im Erdgeschoss finden Sie neben einem gut angelegten Wohnzimmer mit Ausgang auf eine ca. 8 m² große Terrasse, eine Küche, ein Schlafzimmer sowie ein Bad und ein getrenntes WC vor. Die Zimmer sind allesamt vom Vorzimmer aus zentral begehbar.  Das Obergeschoss ist über eine ausziehbare Dachbodenleiter erschlossen und teilt sich in ein weiteres Zimmer sowie in ein Kabinett auf. Für ausreichend Stauraum sorgen zwei  Seitenböden. Der Keller verfügt über eine vernünftig dimensionierte Garage, eine Sauna sowie einen weiteren Raum zu Lager- oder Hobbyzwecken.

Neben dem Haupthaus stehen auf der Liegenschaft ein überdachtes Carport für ein KFZ, ein Salettl bzw. Jagdhütte und eine separate Gartenhütte für Gerätschaften. Ein geschmackvoll angelegter und schön gepflegter Garten sowie ein Biotop runden diese ausnehmend gut angelegte Liegenschaft ab.

Das Haus ist alterstypisch gut ausgestattet. Die Beheizung erfolgt über einen Gaskonvektor im Wohnzimmer und Elektroheizkörper in den Schlafzimmern. Die Warmwasserversorgung wird mittels Elektroboiler im Keller bereitgestellt. Das Haus ist an den öffentlichen Kanal angeschlossen.

Für dieses Objekt sind vom Einfamilienhaus bis zum Wochenenddomizil vielfältige Nutzungsmöglichkeiten vorstellbar.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

GesundheitArzt <1.000mApotheke <7.500mKinder & SchulenSchule <1.000mKindergarten <1.000mNahversorgungSupermarkt <1.500mBäckerei <7.500mSonstigeBank <1.000mPost <1.000mGeldautomat <7.500mPolizei <7.500mVerkehrBus <1.000mBahnhof <4.000mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap