• Preis
    EUR 749'900

«Absolute Seltenheit! Perfektes Grundstück für ein Eigenheim in Biedermannsdorf!»

Lage

Adresse
2362 Biedermannsdorf NÖ

Verfügbarkeit

Verfügbar
nach Vereinbarung

Kosten

Kaufpreis
EUR 749'900

Eckdaten

Kubatur
866 m³
Grundstück
866 m²

Beschreibung

Top-Grundstück in Biedermannsdorf – Perfekte Lage, vielseitige Bebauungsmöglichkeiten



Zum Verkauf steht ein attraktives Baugrundstück mit 866 m² in bester Wohnlage von Biedermannsdorf. Das Grundstück wurde kürzlich nach einem Abbruch freigemacht und bietet somit ideale Voraussetzungen für einen sofortigen Neubau.




  • Aufgeschlossen – Strom, Gas, Wasser und Kanal sind bereits vorhanden

  • Perfekte Ausrichtung nach Westen – ganztägig Sonne dank freier Sicht auf eine unverbaubare Wiese

  • Keine direkten Einblicke – keine Nachbarn mit höherem Niveau, maximale Privatsphäre

  • Vielseitige Bebauungsmöglichkeiten – Einfamilienhaus oder Doppelhaus möglich

  • Hohe Nachfrage nach Wohnraum in Biedermannsdorf – ideale Voraussetzung für Bauträger und Investoren



Widmung & Bebauung:

Das Grundstück liegt im Bauland-Wohngebiet, es gelten Bauklassen I und II in offener Bauweise, mit einer

Zentrale Lage mit bester Infrastruktur – Alles in unmittelbarer Nähe!
Biedermannsdorf überzeugt durch seine Nähe zu Wien, seine gute Infrastruktur sowie die hohe Lebensqualität in einem charmanten Dorf mit städtischer Anbindung.
Das Grundstück liegt mitten im Ortskern von Biedermannsdorf – ein Standort, der sowohl für Familien als auch für Investoren ideal ist. In wenigen Minuten erreichen Sie alles, was das tägliche Leben angenehm macht:

Hofer, Billa und Apotheke sind nur 3 Autominuten bzw. 16 Gehminuten entfernt
Arzt in nur einer Autominute oder 4 Gehminuten
Die Volksschule ist bequem in 7 Minuten zu Fuß oder 2 Minuten mit dem Auto erreichbar
Für weiterführende Bildung ist die HLW Biedermannsdorf ganz in der Nähe
Cafés und Restaurants laden in nur 2 Gehminuten zum Verweilen ein

Der Ort bietet auch vielfältige Freizeitmöglichkeiten: ein idyllischer Teich und das örtliche Schwimmbad sorgen für Erholung und Spaß im Sommer. Die hervorragende Lage im ruhigen Zentrum kombiniert den ländlichen Charme mit starker Infrastruktur – ein Ort zum Wohlfühlen, Leben und Investieren.

Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können. Der Interessent wird auf die erweiterten Richtlinien des Konsumentenschutzes im Sinne des FAGG hingewiesen. Weiters weisen wir darauf hin, als Doppelmakler tätig zu sein. Es besteht kein Naheverhältnis zu den Verkäufern.

Inserat

Inserate-Nr
7612150
Referenz
199396981

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