Wohntraum - ruhige, möblierte Wohnung mitten in Wien

Vollmöblierte Wohnung, zentral gelegen!
Das Gebäude wurde vor einigen Jahren neu gebaut und die Wohnung ist voll möbliert. Die Wohnung befindet sich mitten im 6. Bezirk nur wenige Gehminuten von allen Einkaufs- und Gastronomieangeboten entfernt. Sie befindet sich im 3. Stock und ist sehr ruhig (Einbahnstraße). Die Sonne scheint in der Früh in die Wohnung und man fühlt sich sofort wohl. Moderne und stylische Einrichtung, wo Sie sofort einziehen können.

Es sind 2 Zimmer vorhanden plus Bad:
- Vorraum mit Garderobe, Bilder und Ablagemöglichkeiten
- Badezimmer (Dusche, Allibert, WC, Waschmaschine, Handtuchtrockner)
- Küche: Ceranfeld, Geschirrspüler, Mikrowelle, Kaffeemaschine, K��hlschrank mit Gefrierfach, Gläser, Teller, Besteck, Pfannen uvm.
- Wohnzimmer: Couch, Couchtisch, Esstisch mit 4 Stühlen, Bilder, Sideboard und Fernseher
- Schlafzimmer: Bett, Nachtkästchen, Schminktisch + Stuhl, großer Einbauschrank
Im Badezimmer sind Fliesen vorhanden und in der restlichen Wohnung wurde ein Parkettboden verlegt.

- Keller ist vorhanden und ist im Mietpreis enthalten
- Wlan ist im Mietpreis enthalten
- Klimaanlage ist eingebaut


Detailliertere Informationen erhalten Sie bei:
Walmett Immobilien GmbH
Amerling 130
6233 Kramsach
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
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Miete	€	1500
Betriebskosten	€	255,52
Sonstiges	€	34
Umsatzsteuer	€	0
Gesamtbetrag	€	1789,52

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Heizwärmebedarf:	19.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:	C
Faktor Gesamtenergieeffizienz:	0.48
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:	C