Ob sie diese Wohnung nun selbst nutzen oder vermieten möchten, nur wenige Schritt von Vio Plaza und der U4 Station MeidlingerHauptstraße entfernt, liegt diese knapp 58m² große 2Zimmerwohnung im 3. Liftstock …. ideal für all jene, die gerne auch ohne Auto den Alltag meistern.

Die knapp 9m² große Küche ist im Landhausstil ausgestattet und bietet durch das große Fenster eine angenehme Tageslichtatmosphäre.
Auch das Bad, ausgestattet mit einer Badewanne, bietet durch das große Milchglasfenster eine natürliche Belichtung und Durchlüftung.
Küche, Bad, WC und Wohnzimmer sind zentral begehbar. Der Parkettboden im Wohn- und Schlafbereich wurde gut erhalten.

Das Theresienbad lädt im Sommer mit großer Liegewiese zum Verweilen ein. Der Schloßpark Schönbrunn oder der AuerWelsbachPark sind für Frischluft- und Bewegungshungrige ebenso attraktiv… UND … zu Fuß erreichbar.
Einkaufsmöglichkeiten bietet das wenige Schritte entfernte VioPlaza oder die Geschäfte entlang der Meidlinger Hauptstraße bzw. am Meidlinger Markt
In weniger als 300m Entfernung befindet sich die U4 Station Meidlinger Hauptstraße, welche auch Knotenpunkt für die Autobuslinien 7A, 9A, 10A, 63A ist. Von hier kommen Sie mit den Öffis bequem und in wenigen Minuten in die Stadt oder zum Bahnhof Meidling (mit SBahn- und Fernzugverbindungen).

Holen Sie sich Ihren persönlichen Eindruck zu dieser attraktiven Immobilie und vereinbaren sie einen Besichtigungstermin.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:

Heizwärmebedarf:	109.74 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:	D
Faktor Gesamtenergieeffizienz:	4.6
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:	G